ライオンズマンション八木山第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ライオンズマンション八木山第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立八木山小学校
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中学校区域
仙台市立八木山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション八木山第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション八木山第2の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション八木山第2の口コミ・評判
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】東西線始発駅 仙台駅までほぼ確実に座れます 家賃がとにかく安い 駐車場代も安く値段を取るならここ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】コンビニあり ココスあり 赤十字病院あり(無くなるらしいですが) 住宅街で飲み屋もないため治安良好です。交番は近くにないです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】コンビニあり ココスが近くにあります 高い弁当屋さんもあります |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園とベニーランドが徒歩圏内 多機能トイレあり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 八木山動物公園駅
MOMOさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに八木山動物園とベニーランドがあります |
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2023年1月 八木山動物公園駅
まっつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで14分でいける駅です。駅にはバスターミナルやタクシー降車場、一般車降車場があるため駅利用がしやすいです。通勤ラッシュ帯でも混み合うことは少ないです。始発駅であるため常に電車が止まっているため、発車待ちの間は座って待てます。電車も5〜10分で一回発射するので利便性の高い駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院やスーパーは基本的に徒歩10分前後の位置にあります。動物園や遊園地も徒歩5分のエリアにあるため、娯楽利用には便利な駅です。駅周辺は住宅街で、駅が山の頂にあるため基本的には登山の生活にはなりますが、稜線上の住宅は駅も近く利便性が高いです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスが一店あります。その他個人の店も複数あり、とても過ごしやすい店が多い印象です。価格帯は500〜2000円程度の店が多い印象です。商店街がないため、住宅街の中にポツリポツリと店がありますが、どこも地元住民に愛用されている店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しい駅なので大きい多機能トイレが2部屋用意されています。エレベーターも4箇所ほどあるため使いやすいです。駅の上は駐車場で、駅から直通のエレベーターで移動できます。駅近隣には大学や保育園、小中高校があり、大きい公園もありよく子供達が大勢で遊んでいるところを目にします。交通量もあまり多くなく、昼間は安心して生活できるエリアだと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的に人が少ないのでトラブルが少ないです。駅も広々とつかえ、待合席も空いています。駅周辺も人が少なく道が広く、警察もパトロールや鼠取りをしているため比較的安全です。ポイ捨ても少なく非常に綺麗な道です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても家賃が低いです。仙台駅まで14分の駅で、駅まで10分圏内のアパートに3万円〜住むことができます。スーパーもあるため食料品にも困りません。学校も保育園から大学まであるため利便性の高いエリアと言えるでしょう。 |
2021年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 新しくてきれい。広々としており、駐車場も大きい。トイレも大きくて利用しやすい。多機能トイレ……
2019年10月 八木山動物公園駅
【メリット】 駅の近くには動物園と遊園地があり、子供にやさしい街です。そのためか、ファミレスやコンビニな……
ライオンズマンション八木山第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区八木山本町ランキング(5物件中) |
八木山動物公園駅ランキング(12物件中) |
ライオンズマンション八木山第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年2月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年6月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2017年11月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
33 | 2016年2月 | 2016年8月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
34 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
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37 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 2階 | 69.23㎡ | 10.58㎡ | 1,119万円 | @55万円 | @17万円 | 10,396円 150円 |
13,268円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション八木山第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区八木山本町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八木山動物公園駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション八木山第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.47 | |||||||
2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 84.57 | |||||||
2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.22 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション八木山第2の賃料相場
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(2025年05月)
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■仙台市太白区八木山本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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(2025年05月)
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■八木山動物公園駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: