グリーンフォレストあさみ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,835円 |
| 平均坪単価 | ＠5,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 17.12m²：24件 18.83m²：20件 19.18m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
グリーンフォレストあさみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩7分
JR東北本線／東仙台駅 徒歩14分
JR仙石線／苦竹駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
『東仙台駅』 JR東北本線
『苦竹駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目18-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
仙台市立新田小学校
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中学校区域
仙台市立東仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレストあさみの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は小鶴新田駅。 周辺施設も徒歩圏内にスーパーがあるので十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で人通りが多いということも無く、安全に感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のアパートといった感じ。自販機が置いてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が非常に安い。交通の便は悪くないため、住んでいて不便を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにときわ亭があり、帰り道にちょっとした贅沢も出来てしまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校もある為、家族で住むには良いと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小鶴新田駅
ガシガシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅から10分ととても近く便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにヨークタウンという施設があり買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヨークタウンのなかにマクドナルドやサーティワンアイスクリームがあり人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅に隣接しており少し歩くと新田小学校があり、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は川が近くにあり閑散としている。 北口はマンションがあり人が多い。 不審者は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台から近いのにも関わらず、家賃は比較的安い。 |
2023年2月 小鶴新田駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅で、全体的に綺麗です。タクシー乗り場が目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやホームセンター、飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サーティワンアイスクリームが歩いて数分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分のところに大きな公園や体育館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗な住宅地で静かなイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり、とても住みやすいと思います。 |
2021年10月 苦竹駅
【メリット】 駅に入ってから改札に出るまでには階段を登るだけなので迷わず、すぐに行くことができます。駐輪……
2018年3月 小鶴新田駅
【メリット】 小鶴新田駅の周辺は、新しい住宅街。
周りは田んぼに近いので、静かに過ごせる街と……
グリーンフォレストあさみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18.83 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.83 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苦竹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～19.18㎡｜18.23㎡ | 30,722円｜5,594円/坪 |
| 2階～2階 | 17.12～19.18㎡｜17.95㎡ | 32,615円｜6,021円/坪 |
| 3階～3階 | 17.12～19.18㎡｜18.2㎡ | 33,360円｜6,072円/坪 |
| 4階～4階 | 16～19.18㎡｜17.99㎡ | 37,478円｜6,920円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19.18㎡｜18.66㎡ | 33,205円｜5,888円/坪 |
| 東向き | 16～19.18㎡｜17.38㎡ | 35,068円｜6,681円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
