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賃貸

フレイグラン21

総合評価：

4.8 アクセス数： 633

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,333円
平均坪単価	＠5,650円
平均m²単価	＠1,709円
上位専有面積	21.8m²：11件 19.8m²：4件 18m²：3件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレイグラン21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／陸前高砂駅徒歩16分
JR仙石線／中野栄駅徒歩22分
利用可能路線
『陸前高砂駅』　JR仙石線　
『中野栄駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福室6丁目10-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
10戸
小学校区域
仙台市立福室小学校
中学校区域
仙台市立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレイグラン21の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中野栄駅に対する口コミ】電車の本数は結構多めで、タクシーやバス乗り場があるのがとても便利です。家賃などはわかりませんが、一軒家が多いので立てやすい地なのかなと思います。少し行けば色んなお店などがあるのでとても便利で住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【中野栄駅に対する口コミ】少し離れたとこに大型のデパートがあります。駅の近くにも大型のスーパーがありとても便利です。街灯が多いので夜の道も安心です。酔っ払いも少なく、綺麗に保たれています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【中野栄駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に焼肉キングがあります。その隣にはかっぱ巻き、そのとなりのとなりにはくら寿司があり、とても人気です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【中野栄駅に対する口コミ】公園が近くにたくさんあります。しかも広いので毎日たくさんの子ども達が遊んでいます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月中野栄駅

Jさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がある。駐車場、駐輪場がある。海の杜水族館行きの直通バスが出る。
生活利便施設の充実	4	メリット	水族館が近く直通バスもある。すぐそばにブックオフ、少し歩けば本屋もある。少し歩くが、三井アウトレットパークにもアクセスできる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんある。すぐそばに焼肉キング、かっぱ寿司。少し行けばくら寿司、丸亀製麺がある。飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くにこども園がある。こども園の他に、近場に保育園や病児保育もある。駅には階段だけでなくエレベーターがある。
治安	5	メリット	居酒屋は多いが酔っぱらいが多い印象はあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートなどの値段も相応かと思う。スーパーも車ですぐの場所にある。利便性は良い。

デメリット(6件)

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（残り7件・305文字）

2023年11月中野栄駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が沢山ある仙台駅にタクシー乗り場やバス停がある
生活利便施設の充実	4	メリット	病院に近い図書館がある家に近いジムがある
飲食店の充実	4	メリット	少し高いけど美味しい牛タンなどがあるウニが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は駅近くに沢山ある学校が近いからいいと思っ
治安	4	メリット	学生が多いから治安は悪くないと思う！！！！
コストパフォーマンス	3	メリット	駅がいっぱいあるためそこに近いアパートなどが沢山ある

デメリット(6件)

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（残り7件・170文字）

2023年10月陸前高砂駅

ゆーまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	メリットは特にない。ごく普通のこじんまりとした駅
生活利便施設の充実	3	メリット	隣に比較的遅くまでやってるイオン系列のスーパーがある。コンビニもある。タクシーもそこそこいる。
飲食店の充実	3	メリット	駅の付近には何かしらの飲食店はある。利用したことはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	専門学校は近くにある。小学校幼稚園などはない
治安	3	メリット	昼も夜も比較的平和な感じのイメージ。長年この地域に住んでいて物騒な話は聞いたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパー、コンビニ、治安が悪くないので個人的には住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年9月陸前高砂駅

まふまふさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広いロータリーがあり乗り降りしやすい。ホームが広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐに安いスーパーがあり、道路を渡るともう一つのスーパーとコンビニがある。産直もあるので、欲しい食材によって店を選べる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店や居酒屋があり、立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅地やファミリー向けのマンションがある。学校も近いので住みやすい。
治安	4	メリット	昔から住んでいる人たちが多いので温かい雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパーや飲食店などがあり、生活に困らない。仙台市中心部にも電車で行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレイグラン21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1K	東	21.8
2024年7月	2階	1K	東	21.8
2024年6月	2階	1K	東	19.8
2024年4月	1階	1K	東	19.8
2024年1月	1階	1K	東	21.8
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区福室の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場陸前高砂駅の賃料相場中野栄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区福室の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■陸前高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～21.8㎡｜20.6㎡	35,250円｜5,701円/坪
2階～2階	18～21.8㎡｜20.82㎡	37,200円｜5,939円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18～21.8㎡｜20.72㎡	36,333円｜5,833円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロイヤルメゾンD

住所	宮城県仙台市宮城野区福室3丁目40番5号
交通	JR仙石線陸前高砂駅徒歩10分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	408

賃貸

シティハイムキャロットA

住所	宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3番28号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイムキャロットＡ 103	4.6万円 (3,000円)	無	無	48.69m²	3K	1階	南

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賃貸

ワークヒルズ

住所	宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8番32号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩7分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	89

賃貸

ボヌール・メゾン中野栄

住所	宮城県多賀城市高橋3丁目10番25号
交通	JR東北本線陸前山王駅徒歩23分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌールメゾン中野栄	3.5万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	2階	東

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賃貸

ニュークラッセ楓

住所	宮城県仙台市宮城野区福室7丁目22番13号
交通	JR仙石線中野栄駅徒歩15分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	45
アクセス数	652

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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