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賃貸

レオパレスフローラル

アクセス数： 640

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

レオパレスフローラルの外観

レオパレスフローラルの外観
レオパレスフローラルのその他
レオパレスフローラルのその他
レオパレスフローラルのその他
レオパレスフローラルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 45件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	47,222円
平均坪単価	＠7,692円
平均m²単価	＠2,327円
上位専有面積	22.35m²：45件
上位間取り	1K：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスフローラルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／福田町駅徒歩20分
利用可能路線
『福田町駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目6-25 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2005年10月
総戸数
14戸
小学校区域
仙台市立高砂小学校
中学校区域
仙台市立田子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスフローラルの【賃貸】物件情報

レオパレスフローラル 207

賃料(管理費): 5.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスフローラルの口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

福田町駅の総合レビュー

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2024年3月福田町駅

ましろんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	それなりに本数も多いし交通に不便がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	家から近いし周りにコンビニもあるので利用しやすい。無人駅でもないから割と便利。スーパーも近いのでそこまで不便なこともないと思う。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニが近くに何店舗かあるので生活する分には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校や幼稚園（保育園）からも遠くないので便利ではある。
治安	4	メリット	住宅街だし静かで過ごしやすくて良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通の田舎なので特に言うこともないかなと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年6月福田町駅

まぐみぐさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	運行本数が多く、朝夕は10分間隔くらいで運行している。仙台駅まで15分弱で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設：ヨークベニマル、ヤマザワ、ツルハドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ。公共施設：田子市民センター、宮城野高校、田子中学校、田子小学校、高砂小学校。病院：みやぎの整形外科、福住クリニック、色川歯科医院、田子歯科医院、田村隆歯科医院、庄子内科クリニック、田子中央クリニック。
飲食店の充実	1	メリット	福田町駅前にシャハジーというカレー料理の店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校、中学校、高校がすべて徒歩圏内にある。小規模〜中規模の公園が多いため遊び場にも困らない。
治安	5	メリット	駅周辺は住宅街で飲食店や商業施設も少ないため静か。街灯が整備されているため夜間でも安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安価。七北田川や田んぼが近いので環境はとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年4月福田町駅

shobonさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレがあり、周辺の学校へのアクセスがとてもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、ツルハなどがあり便利である
飲食店の充実	3	メリット	歩いて10分圏内にカフェや人気のあるカレー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校とそろっており、完結している。
治安	4	メリット	８年利用しているが比較的治安はいいように思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにしては、安めでそこそこいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年3月福田町駅

あああさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	非常に良い。駅員さんも優しく迅速な対応をしてくれた。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても便利、人が少ないので乗れないことがない
飲食店の充実	5	メリット	まわりに田んぼなどあるので気分がひらける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供は外で遊びたくなるような感じで子育てには良い
治安	5	メリット	変な人たちがいないので治安はとてもいい方です
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはとても良い。悪いところが見当たらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフローラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	22.35
2025年6月	2階	1K	ー	22.35
2025年5月	2階	1K	ー	22.35
2025年5月	2階	1K	ー	22.35
2025年5月	1階	1K	ー	22.35
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区福田町の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場福田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区福田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブシャーメゾン

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目5番31号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	36

賃貸

アゼリアコート

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目14番14号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩15分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	752

賃貸

シャトルイトウ

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目14番55号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩15分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

サンライズ宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目14番9号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩16分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ宮城野 101	3.8万円 (5,000円)	無	無	24.6m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ユーザーオリエンテッド

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目10番2号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩9分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	979

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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