澤田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 250,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,379円 |
| 平均m²単価 | ＠1,930円 |
| 上位専有面積 | 129.56m²：1件 |
| 上位間取り | 5SLDK：1件 |
澤田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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澤田ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】JR東日本は京葉線と武蔵野線、東京メトロは日比谷線がある。悪くない。東京駅の真横でこの値段ならいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】悪くないかと思う。しかし、駅の近くに発展しているわけではない悪くない。まだ地下鉄の近くの駅の方が悪いかと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】サラリーマンの街でもあるためさまざまな飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】悪くないかと思う。もっと良いところはあるが… |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八丁堀駅
ポイントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターは無いが階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区立の立派な図書館がある。 カフェや充電等、利用価値が大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワッカ Japanese Spice Curry waccaがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜川公園がある。桜川保育園、中央小が近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないが夜は酔ったサラリーマンなど気が大きくなっていて嫌な思いをしたことがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも便利。銀座、日本橋、築地、汐留もすぐ。 |
2023年6月 茅場町駅
Berylさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線と日比谷線の乗り換えが改札を通さず出来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや食品系の自販機をホーム上や駅構内に設置してくれると助かる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店などは特に思い浮かばない。 当方乗り換え時のみの利用で、降りることは少なく、別に用事もないのであってもなくても構わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでいないのでわからない。 エレベーターやバリアフリー設備などは他の駅と同じ水準で可もなく不可もなく |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さなどは気にならない。 駅の特性上不特定多数の人間が入り乱れるから多少は仕方ないと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茅場町に住んでいないので知らない。 駅周辺はオフィス街のようで人が住んでいる感じはあまりしない |
2022年8月 八丁堀駅
もにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。 |
2020年2月 八丁堀駅
【メリット】 ・オフィス街であるが比較的飲食店が多く近隣駅に比べ価格もやや下がる
・JR京葉線……
澤田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 4階 | 5SLDK | 北西 | 129.56 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
