CHANEX
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 538,620円 |
| 平均坪単価 | ＠14,696円 |
| 平均m²単価 | ＠4,446円 |
| 上位専有面積 | 153.47m²：10件 141.09m²：5件 117.04m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：13件 |
CHANEXの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩12分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区三田4丁目12-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
港区立御田小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【CHANEXの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
CHANEXの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線の駅なので、新宿・渋谷・池袋まで1本で行くことができます。2025年に開発が終了するので、そうしたらお店ができて、かなり住みやすくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】コンビニがあるので、サッとほしい食べ物を購入できます。高級住宅街なので、犯罪が起きるイメージはない場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】コンビニ、なか卯があります。小さなカフェもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】少し歩くと小学校があります。会社が多いので、変な人はいないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高輪ゲートウェイ駅
とまとかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線の２路線を利用できます。駅から徒歩５分ほどでバス停があり、そこから六本木方面や中目黒方面、品川駅方面へのバスが出ています。また、徒歩５分ほどで京急線の泉岳寺駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から最も近いコンビニは泉岳寺駅の方にあるデイリーヤマザキで、内科、耳鼻科、調剤薬局もデイリーヤマザキの周辺にあります。駅から15分ほど歩くとピーコックというスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどで、ブーランジェリーアサクラというベーカリーとRYOCOというパティスリーがあります。どちらも非常に有名なお店で、RYOCOは完全予約、ブーランジェリーアサクラは土日は長蛇の列になることも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの場所に高輪保育園と桂坂保育室という保育園があり、駅から徒歩15分ほどのところに高輪台小学校と 高輪幼稚園があります。高輪保育園の建物の中には児童館があり、向かい側に高輪公園があります。駅にはベビー休憩室があり、おむつ替えコーナー・授乳室・ミルク用のお湯の提供もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はありませんが、高輪警察署が近く、第一京浜沿いなためかパトロールしているパトカーや警察官がとても多く、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい駅で、港南口がつながっていないからなのか駅が空いています。駅前は開発途中で2025年にビルの完成予定なので、どんな街になるのかという楽しさはあると思います。 |
2022年11月 高輪ゲートウェイ駅
banさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 品川と田町駅のちょうど中間地点に存在します。どちらも徒歩で15分前後、山手線・京浜東北線の駅ですから利便性が高いのは当然です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 2025年には続々と商業施設等がオープンしますが、それまでは利用可能な施設はほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 2025年完成予定ですので、駅前に飲食店等は存在しません。ただし唯一のメリットといえるのが、駅中にスタバがあることです。他の駅近スタバに比べると今のところはそれほど混んでいません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高輪地区は高級住宅街といわれていますが、それは高輪4丁目のお話で1~3丁目については普通の住宅も多くあります。高輪ゲートウェイ駅周辺は1~3丁目エリアとなり、人も少なく環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いと思われます。港区ですが、歓楽街と離れており夜でも女性が一人でランニングしている姿を良く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くのも大半便利なエリアです。家賃も港区の中ではかなり安いほうだと思われます。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 交通のアクセスは最高です。六本木も目黒もちかいですし、高速もすぐのれます。銀座や大手町も３……
2022年1月 田町駅
【メリット】 ビジネス街なだけあり、飲み屋さんご飯屋さんがかなり充実しており会社帰りの楽しみが多い駅です……
CHANEXの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 117.04 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 153.47 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 153.47 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 153.47 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 153.47 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区三田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
