アビターレ三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 135,558円 |
| 平均坪単価 | ＠13,230円 |
| 平均m²単価 | ＠4,002円 |
| 上位専有面積 | 31.66m²：19件 37.88m²：9件 37.34m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1SK：8件 1DK：8件 |
アビターレ三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩6分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩18分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビターレ三田の口コミ・評判
2023年10月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町駅前はmsb Tamachiがありスタバやライフが利用可能。三田駅側は慶應仲通りの中に飲食店が豊富にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れると静か。街灯は多く、路地裏でも十分見える。玄関階段の灯りは間接照明で綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 打ちっぱなしのおしゃれなデザイン。清掃は頻繁に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性が高く、他の部屋からの音はあまり聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近く飲食店も豊富にある。慶應仲通りは使いやすい。次々店が出てくるので楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も複数あり、保育施設もあるようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ:徒歩1分くらいにファミマ、5分圏内にローソン、セブンイレブン小さいスーパー:マルエツプチ、マイバスがいずれも徒歩7分程度大きいスーパー:okストアが徒歩7分、ライフやサミットが10分程度モールはなし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは田町駅、三田駅で合計３線利用できる 飲食店や図書館、駅も近く住みやすい 最近だとオーケーストアも開店し申し分ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に人通りが多いため治安はいいと感じる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックである 外からは家の中の様子は見えにくいつくりになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベされているため、ぱっと見は問題ない ガラスの面積が広く日中は電気をつけなくても問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
オーケーストアが非常に近い 近くに三田商店街があり、飲食店も問題ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 低層のため、なにかがあったら外に出やすい |
2019年4月
textreadingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | たまち駅・三田駅から徒歩7分で非常に近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京タワーも近く、飲食店も多く、非常に便利かつ落ち着いている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ブロックでできていて、おしゃれ。落ち着いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納も多く、広いし、非常によかった。満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでもそろっており、生活に困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、便利。子供はいないので、子育てはわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高輪ゲートウェイ駅
さくらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高輪ゲートウェイシティが出来て、色々な店舗が集まっており、全てが最新設備でお勧めです。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 田町駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会を感じさせる、ユーモアあふれる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴミひとつなく、とても清潔できれいな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店がたくさんあり、とても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには学校があり、アクセスは良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルに巻き込まれるあるいは発見することはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいですが、家賃はとても高いと思います。 |
2024年5月 高輪ゲートウェイ駅
なぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っており、京急（都営浅草線）の泉岳寺駅からの乗り換えも利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅ということもあり、清潔感もあり綺麗である。 改札内のコンビニは無人で、レジは２つあり、並んだことがない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札外にスタバがあり、モバイルオーダーもオーダーも対応している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームドアも設置されており、子供連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手線の内側という事もあり、治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りがあるので、タクシーなども拾いやすく便利である。 |
2022年2月 高輪ゲートウェイ駅
【メリット】 これから開発されていく駅です。
まだ駅前に何もありません、駅の中に無人のコンビニ……
アビターレ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1SK | 南東 | 37.34 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.66 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.66 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1SK | 南東 | 37.34 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.88 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
