ESPERANZA AZABU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 174,120円 |
| 平均坪単価 | ＠17,463円 |
| 平均m²単価 | ＠5,283円 |
| 上位専有面積 | 37.13m²：53件 37.01m²：40件 37.25m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：122件 1DK：3件 |
ESPERANZA AZABUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩8分
JR山手線／田町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESPERANZA AZABUの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】アクセスがいいし、慶応通りの飲み屋が豊富で仕事帰りに飲みに行けるのがいいです。安くて美味しいお店が多い。とにかくアクセスがよく、芝浦の方は綺麗なので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】オーケーストアがあるのでよく買い物をしています。安くて助かります。人は多いのでなにかあったら助けてくれそうではある。会社も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】飲み屋が多いしオシャレなお店も多い。飲み会によく利用します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあり遊びには最適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 田町駅
【メリット】 ①山手線の駅なので、交通の便はとても良いです。また、近くには、地下鉄の三田駅、ゆりかもめの……
2020年1月 田町駅
【メリット】 京浜東北線・山手線が乗り入れており接続駅となっています。新幹線なども乗り入れる主要ターミナ……
2019年12月 白金高輪駅
【メリット】 商業施設としては伊勢丹スーパーがあること
近くにスターバックスもあります。
2018年9月 田町駅
【メリット】 田町駅、三田駅は４線、少し歩いて赤羽橋駅まで出れば５線電車が使えます。都内でしたらたいてい……
ESPERANZA AZABUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.25 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.25 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 1DK | ー | 37.01 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 37.01 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | 37.01 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.01～37.25㎡｜37.15㎡ | 171,150円｜15,229円/坪 |
| 4階～6階 | 37.01～37.25㎡｜37.13㎡ | 173,357円｜15,434円/坪 |
| 7階～8階 | 37.01～37.25㎡｜37.07㎡ | 172,000円｜15,339円/坪 |
| 9階～10階 | 37.01～37.25㎡｜37.11㎡ | 176,878円｜15,756円/坪 |
| 11階～12階 | 37.01～37.25㎡｜37.11㎡ | 176,571円｜15,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.13～37.25㎡｜37.23㎡ | 173,562円｜15,408円/坪 |
| 西向き | 37.01～37.25㎡｜37.08㎡ | 173,711円｜15,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
