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賃貸

新宿タウンプラザ

総合評価：

3.0 アクセス数： 45

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,588円
平均坪単価	＠15,836円
平均m²単価	＠4,790円
上位専有面積	17.6m²：6件 11.52m²：4件 20.32m²：2件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：5件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新宿タウンプラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／新大久保駅徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅徒歩5分
利用可能路線
『新大久保駅』　JR山手線　
『西武新宿駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年2月
総戸数
小学校区域
新宿区立戸山小学校
中学校区域
新宿区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿タウンプラザの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西武新宿駅に対する口コミ】JRの新宿駅に乗り換えられるので便利です。新宿pepeと繋がっているので買い物も便利です。改札も1つなので迷う事も無いと思います。交通機関は充実しているので外出は便利です。チェーン店、ファストフード店も多いので自炊が苦手な方にはかなり満足だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西武新宿駅に対する口コミ】買い物や食事には有り余る程の施設があるので大抵の物は揃います。大きい建物も多いので探すのは楽だと思います。駅構内は綺麗な方です。新宿pepeを利用するには問題ないかと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西武新宿駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、バリエーションも豊富なので選びがいがあると思います。大人数から少人数まで、用途に寄って大抵は希望通りの飲食店が見つかります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【西武新宿駅に対する口コミ】デパートが近くにかたまっているのでトイレや移動などの通路は広めなのは有難いと思います。

西武新宿駅のデメリット（4件）

西武新宿駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新大久保駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大久保駅は山手線の新宿駅の隣なので交通の利便性は抜群です。渋谷駅までも電車一本で10分くらいで行くことができます。駅から降りて直ぐにタクシーが止まっているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	新大久保駅の近くにはドンキホーテがあり、日常生活をする上では困りません。日常の家具家電だけでなく食料品も激安で購入することができます。ネットルームマンボーというネット付きの個室宿泊所もある為、落ち着いて仕事や作業をしたい方も利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	新大久保駅の改札を出てから直ぐ左に行くと韓国街があり、美味しい韓国料理屋が沢山あります。ポチャというお店は韓国式の居酒屋で美味しい韓国チキンとトッポギを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新大久保駅にはエレベーターがついているため、車椅子の方でも安心して駅を乗り降りすることができます。
治安	4	メリット	新大久保駅の直ぐ近くに交番があるため安心して歩く事ができます。町中にお店があり、夜になっても街灯があるので一人で歩いていても問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	多くの飲食店や韓国街があり、ドンキホーテやドラッグストアがあることを考えても家賃は高くなくコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2024年6月新大久保駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿から一駅と近く、交通の便がかなり良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには主にアジア系の店が多く、買い物を楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	多様な飲食店があり、人気もあるので賑わっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、近くには公園も多いので充実している。
治安	3	メリット	駅から少し離れれば、静かな住宅街がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿区の中では安めの家賃である物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年1月新大久保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】なかなか良い駅です。近くにコリアンタウンがあり、韓国風の食べ物やファッションを堪能すること……

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（残り121文字）

2021年10月新大久保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くにロイヤルホテルな……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新宿タウンプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	5階	1K	南	17.6
2022年12月	5階	1K	南	17.6
2022年11月	4階	2K	南	15.32
2021年7月	3階	1DK	北	20.32
2021年6月	4階	2K	南	15.32
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区百人町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新大久保駅の賃料相場西武新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区百人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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新宿タウンプラザの周辺地図

新宿タウンプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

FUJI FLAT

住所	東京都新宿区百人町1丁目
交通	JR山手線新大久保駅徒歩1分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	43

賃貸

メゾンドノール

住所	東京都新宿区百人町1丁目
交通	JR山手線新大久保駅徒歩2分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	142

賃貸

白菊

住所	東京都新宿区百人町1丁目15番10号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩2分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白菊 00201	9.7万円 (6,500円)	無	2ヶ月	25.01m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ビィルーム新宿

住所	東京都新宿区百人町1丁目15番2号
交通	JR中央・総武線大久保駅徒歩1分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建
総戸数	115戸

口コミ数	9
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線大久保駅徒歩2分	10万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.3m²	1K	6階	南東
全件を表示する

賃貸

ノイエ大久保

住所	東京都新宿区百人町1丁目11番9号
交通	JR山手線新大久保駅徒歩3分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	5
アクセス数	788

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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