エムフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,625円 |
| 平均坪単価 | ＠10,741円 |
| 平均m²単価 | ＠3,249円 |
| 上位専有面積 | 22.09m²：5件 18.33m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：3件 1K：3件 ワンルーム：2件 |
エムフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩11分
JR山手線／日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
文京区立汐見小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムフラッツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】山手線、常磐線、京浜東北線など、複数の路線があるのでとても便利です。京成線、スカイライナーで空港を目指す方もよく見かけます。多方面に通ずる駅なので、周りに住むのはコスパがいいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅の中にはパン屋さんやコンビニ、ちょっとしたお土産を買うお店があります。駅の周辺にはカフェやドラッグストアもたくさんあるので時間も潰すぶんには困りません。交番があります。昼も夜も人が多い駅なので治安はそこそこではないかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルド、エクセルシオールカフェ、タリーズ、てんやなどのカフェやファストフード店が豊富です。コンビニもファミリーマートやセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】スロープ、改札口に向かって両方向にエスカレーターがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 根津駅
Papaleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線が通っているため、北千住方面または代々木方面にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 老舗の八百屋やスーパーがあり、安く購入できる。公園などはあまり多くないが、根津神社が近い。大学病院(日本医科大学)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の飲食店が多く、おしゃれなお店から下町情緒のあふれるお店まで種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 根津神社では保育園児や幼稚園児がお散歩していることが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないため治安はいい。また、駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安い。安価なスーパーや八百屋があるため、生活には困らない。 |
2023年8月 日暮里駅
あんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅舎がとてもきれいで、お店も充実していること。 様々な電車が通っていて、乗り換えなどが便利。 駅を出ても谷中や繊維街などへ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し行くと色々なお店や観光地がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内のお店も駅から近いところにあるお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所も多いし、駅のお手洗いも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、周りも安全。夜でも小学生や女性で歩けるくらい。街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この利便性でこの値段だったら全然いいと思う。 |
2022年1月 日暮里駅
【メリット】 路線が多く、乗り換えが良い
山手線、京成線、常磐線、日暮里舎人ライナー、京浜東北……
2021年10月 日暮里駅
【メリット】 駅にタクシー乗り場や駅前にバス停がいくつかあるので駅降りてからの移動はしやすいです。ホテル……
エムフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.09 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.09 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.09 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.33 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.33 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
