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ラ・パルフェ・ド・国見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラ・パルフェ・ド・国見

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6307
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ラ・パルフェ・ド・国見の外観：ＲＣ造４階建てマンション
  • ラ・パルフェ・ド・国見の外観：ＲＣ造４階建てマンション
  • ラ・パルフェ・ド・国見の外観：ＲＣ造４階建てマンション
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 204件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約42万円/坪 賃料:約5032円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.38％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

ラ・パルフェ・ド・国見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    国見小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・パルフェ・ド・国見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ラパルフェド国見
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラ・パルフェ・ド・国見の【賃貸】物件情報

新着 ラ・パルフェ・ド・国見
ラ・パルフェ・ド・国見

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
2.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ラ・パルフェ・ド・国見
ラ・パルフェ・ド・国見

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
2.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ラ・パルフェ・ド・国見
ラ・パルフェ・ド・国見

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
2.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラ・パルフェ・ド・国見の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東北福祉大学国見キャンパスまで徒歩2分なので、福祉大生には最高の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地なので基本的に静かで、勉強しやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ置き場が小屋になっていて、広くて使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗濯機・小型冷蔵庫・電子レンジ・カウンターテーブル・収納ベッドなどが備え付けなので便利です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ローソンまで徒歩2分ほどなので、食糧や飲料などの日常的な買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 東北文化学園大学まで徒歩約15分、東北大学星陵キャンパスまで自転車で約8分と、福祉大生以外の通学にも比較的便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東北福祉大前駅に対する口コミ】仙台駅から約20分の距離で、買い物に行きやすいです。大学生が多く住み、家賃は安価なところが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東北福祉大前駅に対する口コミ】近くには、スーパー、病院、コンビニあります。学校がたくさんあるため、見守りが盛んです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東北福祉大前駅に対する口コミ】近くには、東北福祉大学の食堂があり、安価で美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東北福祉大前駅に対する口コミ】近くに、小学校やスーパーがあり生活しやすいです。
東北福祉大前駅のデメリット（4件）
東北福祉大前駅の総合レビュー
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2022年2月

さつきさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大学が近いのが1番の魅力だと思いました。

デメリット（1件）

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2020年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東北福祉大前駅に対する口コミ】横断歩道が少し遠くにあり、近いようで遠いですが、駅の目の前にセブンイレブンがあります。駅内にうさちゃんクリーニングがあり便利です。秋には福祉大学のお祭りもあり楽しいです。東北福祉大学へは一本道で行けるので、凄く便利です。
東北福祉大前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 東北福祉大前駅

アリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とてもきれいでつうきんしやすいかんきょうとなっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにばすていやたくしーのりばがあってよい
飲食店の充実
5 		メリット おいしいぱんややおにぎりやがあってとてもじゅうじつしている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 御ぬむつをかえるところがあっていいとおもう
治安
4 		メリット ひかくてきしずがでかで募金かつどうとかもしていてよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的やすくすめているとおもうすーぱーもおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年9月 東北福祉大前駅

もえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北福祉大駅のステーションキャンパスに直結。ここの学生にとっては使いやすい駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ目の前にセブンイレブンがある。病院や小学校もすぐ近くにあり。
飲食店の充実
3 		メリット 一般のお客さんも入れる大学の学食レストランもあり。少し歩くが個人店舗の店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに福聚幼稚園、国見小学校、国見児童館等があり、子育てには困らない印象。
治安
4 		メリット 学生が多く住んでいるが、住宅地の住民層も落ち着いている印象で治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中にも車で程近い距離なので、車移動が主であれば、とてもコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年3月 東北福祉大前駅

まらいさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 仙台行きの電車がある。1時間に2,3本は電車がある。
バスもそこそこある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 様々な診療所や病院もあるため傷病があっても安心。
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩20分以内であればカフェやおいしいカレーやさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校と大学はある。駅に多機能トイレがある。
治安
2 		メリット 周辺は主に住宅街となるため昼に騒がしいということはない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は高くないと思われる。物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年2月 東北福祉大前駅

byunさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット このあたりの住宅地に電車が来ると考えるとありがたいと思う。駅の目の前にセブンイレブンがあるので助かる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前のセブンイレブンが買い物できるところ。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くにおそば屋さんがある。少し歩けば中華料理店（鮮龍)がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はすぐ近くにあるので環境としては良いと思う。
治安
5 		メリット 静かな住宅街だと思う。近くに大学があるが騒いでる学生がいるとは感じたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 付近の家賃や建売住宅の費用は、地下鉄沿線と比べると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・パルフェ・ド・国見の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区国見ランキング

位
(25物件中)

東北福祉大前駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格279万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　3.1　～　3.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,781円～5,284円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.38％
価格帯別判定 i

ラ・パルフェ・ド・国見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 300 ～ 307万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 286 ～ 300万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 272 ～ 286万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 258 ～ 272万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 244 ～ 258万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 543位 / 585物件中
仙台市青葉区国見 17位 / 20物件中
東北福祉大前駅 11位 / 13物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 265位 / 390物件中
仙台市青葉区国見 2位 / 14物件中
東北福祉大前駅 2位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：267～281万円

※中央値：274万円

予測坪単価：42万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ラ・パルフェ・ド・国見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 南 角部屋 ー
2 2024年4月 2024年5月 2階 1R 北 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 1階 1R ー ー ー
4 2024年2月 2024年4月 1階 1R ー ー ー
5 2023年10月 2023年12月 4階 1R 南 ー ー
6 2023年10月 2023年12月 3階 1R 南 ー ー
7 2022年10月 2022年12月 1階 1R 南 ー ー
8 2022年7月 2022年7月 4階 1R 南 ー ー
9 2022年4月 2022年7月 3階 1R 南東 ー ー
10 2022年3月 2022年4月 3階 1R 南東 ー ー
11 2022年2月 2023年6月 4階 1K 南 ー ー
12 2022年2月 2022年3月 3階 1R 南東 ー ー
13 2021年12月 2022年1月 1階 1R 西 ー ー
14 2020年5月 2020年6月 4階 1R 南 ー ー
15 2020年3月 2020年4月 3階 1R 南東 ー ー
16 2020年2月 2020年5月 1階 1R 南 ー ー
17 2020年1月 2020年1月 1階 1R 南 ー ー
18 2020年1月 2020年1月 1階 1R 南 ー ー
19 2017年12月 2018年1月 3階 1K 南 ー ー
20 2017年8月 2017年8月 4階 1R 南東 ー ー
21 2017年1月 2017年1月 3階 1R 南 ー ー
22 2016年12月 2016年12月 4階 1R 西 ー ー
23 2016年2月 2016年4月 2階 1R 南 ー ー
24 2015年6月 2015年7月 1階 1R 南西 ー ー
25 2015年5月 2015年8月 3階 1R 南 ー ー
26 2013年12月 ー 1階 1K 南 ー ー

…残り6件
平均 2階 18.89㎡ 3.21㎡ 287万円 ＠51万円 ＠16万円 4,327円
228円		 4,850円
257円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・国見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・パルフェ・ド・国見の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区国見の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東北福祉大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・パルフェ・ド・国見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 西 19.58
2025年5月 4階 ワンルーム 西 19.58
2025年5月 1階 ワンルーム 南 19.58
2025年5月 1階 ワンルーム 西 18.9
2025年5月 4階 ワンルーム 南 19.58

…残り199件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・国見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ・パルフェ・ド・国見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区国見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東北福祉大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 178 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    メゾン・ド・サンパティー

    住所 宮城県仙台市青葉区子平町11番1号
    最寄駅 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
    築年月 1987年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 6575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドサンパティー     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾンドエルヴェ

    住所 宮城県仙台市青葉区子平町5番1号
    最寄駅 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
    築年月 1987年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 43
    偏差値 ～50
    アクセス数 7975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
  • 中古

    八幡坂ロイヤルマンション

    住所 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6番5号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス22分
    築年月 1973年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    八幡坂ロイヤルマンション     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 31万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレスリバーサイド八幡

    ダイアパレスリバーサイド八幡の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5番39号
    最寄駅 JR仙山線 国見駅 徒歩14分
    築年月 1989年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ダイアパレスリバーサイド八幡     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    メゾン・ド・パルレ

    メゾン・ド・パルレの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10番10号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩22分
    築年月 1990年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 7685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドパルレPR     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    コンフォートヒルズ

    コンフォートヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見1丁目13番22号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートヒルズ 102
    コンフォートヒルズ 102     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 南東
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    カーサ国見

    住所 宮城県仙台市青葉区国見1丁目10番8号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    PALハイツ

    PALハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見1丁目9番14号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＡＬハイツ 105
    ＰＡＬハイツ 105     		3.5万円
    (1,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 1階 南東
    ＰＡＬハイツ 206
    ＰＡＬハイツ 206     		3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツ中村

    住所 宮城県仙台市青葉区国見1丁目11番40号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 747
  • 賃貸

    エスポワ-ル子平町

    エスポワ-ル子平町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区子平町15番1号
    交通 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール子平町 203
    エスポワール子平町 203     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.5m² 1K 2階 南東

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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
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    階建 地上25階建
    総戸数 180戸
    専有面積 31.18㎡～67.22㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.7
    投票数 12票
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    シエリア仙台五橋
    価格 3,299万円～15,900万円
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
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    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～127.29㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
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    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期2次 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 3203
  • 新築

    プラウド五橋

    プラウド五橋
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目303番1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 54.59㎡～70.08㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 485
  • 新築

    アルファステイツ仙台東照宮

    アルファステイツ仙台東照宮
    価格 3,800万円～6,200万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区高松1丁目10-6（地番）
    交通 仙山線 「東照宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.35㎡～85.09㎡
    間取り 第5期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3092

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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