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フォンターナ入谷の外観
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フォンターナ入谷の外観
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フォンターナ入谷のエントランス
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フォンターナ入谷のその他
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フォンターナ入谷のその他
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フォンターナ入谷のその他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 186件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,064円 |
| 平均坪単価 | ＠11,319円 |
| 平均m²単価 | ＠3,424円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：102件 43.08m²：28件 41.42m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：114件 1LDK：59件 2LDK：13件 |
フォンターナ入谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォンターナ入谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フォンターナ入谷の口コミ・評判
2022年3月
mkamidairaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、コンビニ、ジム(FASTGYM)、100均、何軒か飲食店もあり、基本的になんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お年寄りや親子連れ、夕方くらいには学生も多く下谷警察署も近くにあるので治安は良い。また日比谷線沿線を利用される人にはとても便利だと思う。休みの日で晴れていたら歩いて上野恩賜公園や浅草にも行けるのでそれも魅力。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1回か2回、管理人の人が掃除しており綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2年住みましたが隣の部屋からの騒音等も特に感じることはなく非常に静かに過ごしていました。 インターネットは最初はSoftbank光、次に楽天ひかりを使用していましたが、日常的な携帯使用や 在宅ワークでのTV会議、またNetflixやAmazon Prime、Youtubeの閲覧等で不満に思うことはほとんど なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅、役所、警察署が近い。近くに幹線道路があるが、マンション自体は少し入ったところにあるため夜窓を開けて寝ても気にならない。2年住んだが住民トラブルもなく、夜間に騒音がすることもなかった。三井不動産レジデンシャルリースが貸しているだけあってまともな人が多い印象。また住居者に比較的女性や高齢者も多く、安心できる物件だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに区役所(正確には区民事務所)があって、わざわざ台東区役所まで行かなくても 引っ越しに伴う手続きは基本的にそこで全部完了できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶯谷駅
がんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野方面にも日暮里方面にも近いので、乗り換え駅に近い。ホームから改札まで南口はエスカレーターがある。駅前にタクシー乗り場がある。山手線も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上野公園にも近いので歩いて行ける。小さめだがスーパーが徒歩圏内にある。レンタルビデオ店、ちょっとした居酒屋、定食屋、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気ラーメン店 晴 まで歩いても行ける。 焼き立てベーカリーも徒歩圏内。居酒屋も小さいお店が点在している。小さな弁当店がありリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、あしが悪くても大丈夫。スロープもあり車椅子でも使える。多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下谷警察署が徒歩圏内である。飲み屋街が多いわけではないので酔っぱらいで夜がうるさいことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅よりは多少は家賃も抑えられている。 |
2022年11月 三ノ輪駅
toroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅まですぐ。 駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高速の入り口に近いので、一部の方には便利。 商店街が魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。 |
2022年8月 三ノ輪駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住、上野、秋葉原などに乗換なしで移動できるのが、大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度の範囲内にスーパー、ドラッグストアが数件あり、商店街もあり、コンビニもいくつかあったほか、ファストフード店、喫茶店、ラーメン屋などもあることから、買い物や食事は便利です。歯科、内科や婦人科の個人クリニックも結構あるので、助かりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店など、食のバラエティは豊富で、テイクアウトが可能なお店も多く、助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が駅周辺にいくつかあるので、外遊びをする子供たちをよく見かけました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、駅周辺にファストフード店、小さなスーパー、コンビニなどがあることで、大通りを歩けば怖い思いをすることは比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい物件が建つことも多い土地柄からか、リーズナブルな物件に出会うこともあります。どこに行くにも乗り換えも便利な路線であることから、遊びや買い物、通勤にも便利なことからメリットは結構ある地域です。 |
2022年2月 三ノ輪駅
【メリット】 オフィスや商業施設は無く、住宅街なので昼も夜も割と静かだと思います。駅も利用者が多すぎると……
フォンターナ入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.42 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.08 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.08 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
