ジーヴォ ソレイユの外観
-
ジーヴォ ソレイユのエントランス
-
ジーヴォ ソレイユのその他
-
ジーヴォ ソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 90,420円 |
| 平均坪単価 | ＠10,492円 |
| 平均m²単価 | ＠3,174円 |
| 上位専有面積 | 31.65m²：17件 28.45m²：17件 33.53m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 1DK：22件 |
ジーヴォ ソレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／八広駅 徒歩9分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩15分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『小村井駅』 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区八広4丁目 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
墨田区立八広小学校
-
中学校区域
墨田区立吾嬬第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジーヴォ ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジーヴォ ソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八広駅
ゴーキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・押上から各駅停車で２駅。都営浅草線・京浜急行と直通運転もあるので、都心・横浜方面に行くのは便利ですね。 ・墨田区のミニバス、すみりん（北東部ルート）は駅の近くを通りますし、少し歩けばすみりん（北西部ルート）に乗ることもできます。１００円で移動できるので、状況によっては便利かも。 ・錦糸町と青戸車庫を結ぶ、都営バス・錦３７は比較的本数が多い路線なので、錦糸町に行くときはこれが便利です。 ・ちなみに錦糸町から八広までタクシーに乗ると深夜料金で２，０００円くらいだったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅近辺、ということであれば、コンビニ２件（ファミリーマート）、スーパー２件（まいばすけっと、Big-A）がメインになるでしょうか。Big-Aは深夜まで営業するようになったので、結構便利です。 ・駅から少し離れたところに、もう１件Big-Aがありますが、こちらは店舗内に100円ショップを併設してます。23:00まで営業してるので、何かと便利です。 ・もっと歩くと、スーパーベルクスがあります。こちらは割と大型のスーパーなので、便利です。 ・墨田区図書館も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・中華料理屋や蕎麦屋、居酒屋、喫茶店などがいくつかありますので、なんかのときに食べることはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはエレベータが設置されてるので、ホームまでエレベータで移動できます。 ・公園は比較的多いと思います。特に八広公園は結構広くて、遊具もそれなりにあるのでお子さんも楽しめると思います。 ・児童館や、八広地域プラザ「吾嬬の里」というのがあって、お子さんのいる方も安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的静かな町だと思います。割と安心して住めるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・マンションなどは、他の23区、あるいは墨田区内の他の駅に比べると交通利便性が良い割にはは安いんじゃないかと思います。 |
2024年6月 小村井駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０分に一回来るので本数も多い方だと思う。二両の電車がかわいい。 日中しか利用しないが、そんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにご飯屋、コンビニ、まいばすけっとがある。１０分くらい歩くけど、キラキラ橘商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ５分くらいの所に小学校ある。 公園も割とある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。今まで変な人に会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。下町が残っていて人付き合いもありいいところ。 |
2023年1月 京成曳舟駅
ゆらゆらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は再開発で高架に変わったし、駅前もひらけてきれいになった。都営線乗り入れ駅なので都心へのアクセスがいい。隣の駅がスカイツリーのある押上なので買い物や食事、ちょっと出かけたいという時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあるので買い物が便利になった。また、大きな図書館があり調べ物や時間潰しなどで気軽に利用できるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最寄駅にくいどんや餃子の王将がないので、たまに食べに行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育施設があるので、通勤される方には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発で高架になり踏切がなくなったのは便利になったと思う。駅周辺は整備されて広々したので見通しはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい地域、買い物しやすい、子育てもしやすい点では住みやすいと思っている。家賃もローカル沿線なので比較的安い。 |
2021年11月 京成曳舟駅
【メリット】 駅のすぐ近くに大手スーパーがあり、飲食店も複数あります。駅全体の清掃も行き届いていて、気持……
ジーヴォ ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 28.45 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 28.45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.18 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.72 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 25.72 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区八広の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小村井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.28～31.91㎡｜31.61㎡ | 85,222円｜8,913円/坪 |
| 2階～2階 | 31.65～36.18㎡｜33.01㎡ | 95,496円｜9,568円/坪 |
| 3階～3階 | 25.72～31.65㎡｜28.31㎡ | 86,888円｜10,168円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.72～36.18㎡｜30.87㎡ | 92,222円｜9,999円/坪 |
| 西向き | 25.72～36.18㎡｜31㎡ | 90,325円｜9,648円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 84,000円｜10,796円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
