ジョイシティ住吉IIの外観
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ジョイシティ住吉IIの外観
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ジョイシティ住吉IIの外観
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ジョイシティ住吉IIの外観：外観
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ジョイシティ住吉IIの外観：外観
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ジョイシティ住吉IIの外観：近くには商店街もあります
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ジョイシティ住吉IIの外観：ＲＣ造マンション
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ジョイシティ住吉IIのエントランス：エントランス
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ジョイシティ住吉IIのエントランス：管理の行き届いたエントランス
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ジョイシティ住吉IIのその他
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ジョイシティ住吉IIのその他
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ジョイシティ住吉IIのその他
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ジョイシティ住吉IIのその他
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ジョイシティ住吉IIのその他：宅配ＢＯＸ＆集合ポスト
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ジョイシティ住吉IIのその他：敷地内ごみ置場
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ジョイシティ住吉IIのその他：敷地内バイク置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,252円 |
| 平均坪単価 | ＠14,762円 |
| 平均m²単価 | ＠4,466円 |
| 上位専有面積 | 21.77m²：24件 21.49m²：23件 22.58m²：21件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1K：23件 1R：15件 |
ジョイシティ住吉IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利1丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
1戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立毛利小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイシティ住吉IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 錦糸町駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本30分圏内でたくさんの場所に行ける！！ それで引っ越せなくなった！笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本なんでも揃う。 困った事ない！最高！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句なし！ 朝まで営業するとこもあるし、24時間のスーパーもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 困った事ない！アカホン、ベビー・トイザラス、西松屋もある。 公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は比較的安全だけど、夜のお店増えてきた...? 子育てしやすいのにちょっと残念。 呼び込みの女の子が並んでる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃気持ち高いけど利便性抜群 2LDK以上の部屋もたくさんあった方がいいかなと |
2024年1月 住吉駅
mogumoguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の２路線が使えます。錦糸町まで出ればJRが使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（ライフ）があるので生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小型の飲食店が多い印象です。チェーンだとちよだ寿司やモスバーガーがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 猿江恩賜公園や川沿いの遊歩道など、保育のための場所は充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りなら明るく、夜出歩いて怖いことはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通です。少し歩けばオーケーやハナマサなど手ごろなスーパーもあります |
2023年12月 錦糸町駅
ナギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なところに行きやすく広くて綺麗で東京スカイツリーが見える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多いので買い物に困らないという点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしくて安いお店が多くカフェなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園が遊ぶところが近場に多いところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察がしっかりとパトロールで巡回している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安いわけではないが新宿渋谷などに比べると安くいい |
2022年8月 錦糸町駅
キンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線ホームが一緒になっており、東京メトロ半蔵門線とも駅舎が併設されているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部のターミナル駅なので特にないものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口方面の駅舎５階にはレストランゾーンがあります。パルコ、マルイ、アルカキット、ロッテシティと隣接しているので何でもあります。北口から出てスカイツリー方面に歩けば少しおしゃれな飲食店もたくさんあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内のターミナル駅なので基本的にサービスや施設といった制度や物的な面で困ることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高級マンションも駅チカにあり、ガラが悪い場所といっても極々限定的でしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉と都心とを結ぶエリアとして再開発され続けているエリアなので将来性は高いです。今後、洗練されていくと思います。 |
ジョイシティ住吉IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21.49 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21.77 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.46 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.01 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 21.77 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
