Le・Lion TOYOSU WATERの外観
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Le・Lion TOYOSU WATERのエントランス
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Le・Lion TOYOSU WATERのその他：その他
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Le・Lion TOYOSU WATERのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,041円 |
| 平均m²単価 | ＠3,945円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
Le・Lion TOYOSU WATERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩14分
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利用可能路線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都江東区東雲1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Le・Lion TOYOSU WATERの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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Le・Lion TOYOSU WATERの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辰巳駅に対する口コミ】朝のラッシュ時間（8:00前後）でも確実に座れるので都内勤務の方にはおすすめです。家賃や物件価格等、湾岸エリアの穴場だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辰巳駅に対する口コミ】駅前が緑に囲まれているので、日々の四季を感じたり、休日が充実します。特に変な事件や事故があったという話を聞いたことがありません。まともな人が多い街との印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辰巳駅に対する口コミ】駅前のスーパーがワイズマートのみなので、お店が空いている時間であれば困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辰巳駅に対する口コミ】緑や公園も多く、公立の学校も教育水準が高いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東雲駅
mailmanさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームからタワーマンション群が眺められる独特の雰囲気のこじんまりした駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内の改札外にコンビニ併設（ローソン）。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は、駅裏側（海側）にあるそば屋のゆで太郎くらいしかない。ただ、ここは24時間営業で、タクシーの運転手さんなどが良く利用している。駐車場あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は複数ある。辰巳公園など広い公園が徒歩圏内にある点は良い。駅には多機能トイレがあり、車いすやベビーカーも入れる。エレベーターあり。駅に入るところにはスロープあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む前は治安が悪そうな印象があったが、実際にはそんなこともなかった。犯罪に巻き込まれた話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 床面積の広い家が多く、面積当たりの価格で見ると、一部のタワマン以外はそれほど割高ではないかも。 |
2024年1月 辰巳駅
ハルウララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的有楽町駅からは近い。あまりこまない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自販機は比較的充実。見渡す限り公園が広がる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店がない。1番近くて、東雲か新木場。国際水泳場かも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東雲側にいけば病院はある。学校はちかい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は、きれいだが外灯は少なめ。人通りはそこそこ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀座に近いわりには安い。まぁまぁ手頃な値段 |
2023年10月 辰巳駅
じろうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスは有楽町線一本で行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の周辺は特に何も無いので少し歩かないとない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | こちらも同様に駅の周辺は特に何も無いので移動が必要 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に学校や公園などもあり割と便利と思う |
| 治安 |
3 |
メリット | タワーマンションが多く、割と静かな地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いというのは最大の利点と言える。 |
2022年1月 辰巳駅
【メリット】 お隣の豊洲駅に比べて朝の乗り降りの乗客が少なめなので、朝は座れる確率が高いです。出口１と出……
Le・Lion TOYOSU WATERの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辰巳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 100,000円｜13,041円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 100,000円｜13,041円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
