Fore City TOYOSU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,417円 |
| 平均m²単価 | ＠4,361円 |
| 上位専有面積 | 22.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
Fore City TOYOSUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩12分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都江東区東雲1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Fore City TOYOSUの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町駅など都心部まで乗り換えなしで行くことができる。ゆりかもめの始発駅ともなっているため、湾岸エリア（豊洲市場やお台場）へのアクセスも良好。 混雑する駅ではあるが対策が取られており（通行エリアの確保やスタッフによる声がけ）、利用人数に比べてストレスは少ないと感じる。利便性は高く、コストも高い。そのせいか、住んでいる人たちも落ち着いている人が多く、治安に反映されていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲が駅前にあり、ショッピングや映画鑑賞も楽しめる。クリニックやスーパー、コンビニが多く、かなり便利な街だと感じる。ビジネスマンが多い印象だが、子供やペットも多く、明るい街という雰囲気がある。駅前に交番がある。ビジネスマン、家族、大学生が多く治安に不安を感じたことはない。広い道が多いので夜間に女性1人でも大抵、怖い思いをすることなく歩けると思う。居酒屋もあるので酔っ払いも存在するが、悪質な人には私は出会ったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲や、オフィスビルの一階等にかなりたくさんの飲食店がある。マクドナルドをはじめとしたチェーン店もある程度揃っている。オフィスビルにはキッチンカーも多く出店する。和食、洋食、中華、エスニックなど食べられないジャンルの食事はないイメージがある。電車に乗らなくてはならないが豊洲市場、築地場外市場、月島もんじゃストリートなどへのアクセスもよくグルメは楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はある。トイレなどは、駅で利用しようとしたことがないのでよくわからない。ららぽーとや、周辺オフィスビルに自由に利用できるトイレが多くあり、綺麗で使いやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 豊洲駅
レレレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ららぽーと豊洲が直結なので、何か購入したい時や食事のときも便利です。 また交番がすぐですので、何かあったときにも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所の出張所が近くにありますので、何か手続きをする際にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いので、ちょっと入るのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターや子ども向けの店が多く、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの所得の方が多いので、治安は一定以上だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろなところにアクセスしやすいので、便利だと思います。 |
2024年5月 豊洲駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが簡単・あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設(ららぽーと)がある アパレル、雑貨の店舗数がかなり多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ(スターバックス)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)などがある 居酒屋、中華、定食屋など多くの飲食店があり、利用者は会社員の方が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校がある 駅にスロープ、エスカレーターがついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い 歓楽街はない 昼と夜の違いはあまりない 酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安が良く、街並みがきれいなため、住む場合は気持ちよく過ごせる |
2023年7月 豊洲駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くなったし改札が多くなったから便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと豊洲とかコンビニとかホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとにはとにかくなんでもあるから大丈夫！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションもららぽーともあるから子連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい！！！ 意外と平和！！！ なんかあった時も大丈夫！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う！ 安すぎず高すぎず！ 高い所もあるけど場所によってはそんな高くない |
2021年10月 豊洲駅
【メリット】 ビルと高層マンションが立ち並ぶ街がどんどん発展しています。言わずもがなセブンイレブン1号店……
Fore City TOYOSUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.7 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.7 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
