ロイヤルヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 159,490円 |
| 平均坪単価 | ＠9,710円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 57.2m²：51件 |
| 上位間取り | 3DK：49件 2LDK：2件 |
ロイヤルヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／旗の台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区旗の台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズの口コミ・評判
2021年1月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩3分なのはやはり便利。治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 旗の台駅
あんこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田までも1本で行けて2路線使える。また、駅の中も比較的綺麗で清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 旗の台駅
りうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線、池上線の2路線使える。大井町線は急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にスーパーやドラッグストアなど、日常利用できるお店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンル揃っている。男女年齢問わず楽しめるとは思う。孤独のグルメで紹介された店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も近所にいくつかある。落ち着いた環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しているも、落ち着いた駅で住みやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店、スーパーやドラッグストア、2路線使えることを考えると悪くはない |
2024年2月 旗の台駅
わわわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。渋谷、新宿にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内においしいワッフルやさんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、居酒屋がおおく、喫茶店などはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が近く、学校も多いです、公演もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はリフォームされて綺麗で夜は街灯が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよくコンビニもスーパーもたくさんあります。 |
2023年11月 旗の台駅
かりょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 旗の台駅は、東急池上線と東急大井町線の2路線通っています。東急大井町線を使えば自由が丘や二子玉川へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでいて、日用品などの買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や定食屋さんなど、夜遅くまで営業しているお店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並みは穏やか。駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでおり、住環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 旗の台駅周辺は犯罪件数が少ないので治安がかなり良いです。また旗の台では夜間パトロールなどの見回りも充実しており、都内では治安は抜群に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 旗の台駅周辺の家賃相場は都内では平均的水準。都内への良好なアクセスを考慮したら、なかやかリーズナブルだと思う。 |
ロイヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3DK | 南 | 57.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.2 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 57.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
