ザ・クラス下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,171円 |
| 平均坪単価 | ＠12,612円 |
| 平均m²単価 | ＠3,815円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：17件 19.35m²：8件 20.08m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：10件 1K：9件 |
ザ・クラス下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩8分
京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目8-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・クラス下北沢の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の東北沢駅から徒歩6分の位置にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車通りは少なく、空気がとても綺麗な街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストも綺麗で外観はホテルのような質が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂とトイレが別なので、湿気は溜まりにくい構造だ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢駅まで行けば、ダイエーやオオゼキというスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 阿波踊りなど、定期的な街全体のイベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 下北沢駅
サカキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下北沢駅：小田急線・井の頭線どちらも利用できるので、都心へのアクセスがいい。また小田急線・井の頭線ともに急行や快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミカン、旧線路沿いにはreloadなど商業施設が充実。駅近くにスーパーが3店舗あり、ドン・キホーテやマツモトキヨシなどもあるので日用品の購入に困ることはない。飲食店も多い。 駅から歩いて3分ほどの場所に北沢タウンホールがあり、行政手続きができるのも便利。 大きな病院はないものの、クリニックは多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレーの街と評されるほどカレー店は多いが、カフェや定食屋、居酒屋・バーなども多数。 個人店から王将・マクドナルド・松屋などチェーン店までたくさんあり、テイクアウトができる店舗も多い。 ジャンルや価格帯も幅があるため選びやすく、シーンによって使い分けしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には多機能トイレがあり、子ども連れにも配慮されていると感じる（トイレ内の通路も広い）。 エレベーターも設置されていて、車いすやベビーカーで利用している方を見かけることも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夜までにぎわっているので、人通りは多い。街灯が多く明るい道も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に早く出たい、移動が多い人にとってはとても便利な町だと思う。 日用品も家から駅の間ですべて揃い、食事や買い物に困ることはなさそう。 駅から離れると住宅街が広がっていて、そちらは落ち着いていて静かな印象。 |
2022年4月 笹塚駅
みきてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まであっという間に到着するのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊ぼうと思えば一日中遊べるくらいには栄えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、また新たな飲食店がオープンしたりとかなり栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館も多いので、子育て世帯には特におすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿まですぐなのにも関わらず、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まですぐなのですが、家賃相場は安いです。 |
2022年2月 下北沢駅
【メリット】 新宿から急行で行くことができて便利。京王線への乗り換えができ、また茶沢通り間で出ればバスで……
2022年1月 東北沢駅
【メリット】 都心に近く、地下駅ながら浅く駅入り口からホームまでの所要時間も短い。周辺に商業施設、飲食店……
ザ・クラス下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.01 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 19.35 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.02 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.01 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.35～20.08㎡｜19.98㎡ | 72,941円｜12,069円/坪 |
| 2階～2階 | 19.35～20.08㎡｜19.77㎡ | 77,277円｜12,927円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～20.08㎡｜19.93㎡ | 75,208円｜12,473円/坪 |
| 東向き | 19.35～20.08㎡｜19.55㎡ | 76,285円｜12,900円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
