アスティエ渋谷松涛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 127,959円 |
| 平均坪単価 | ＠16,893円 |
| 平均m²単価 | ＠5,110円 |
| 上位専有面積 | 23.03m²：18件 19.81m²：9件 32.7m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：22件 1R：2件 |
アスティエ渋谷松涛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩3分
JR埼京線／渋谷駅 徒歩10分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神泉町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティエ渋谷松涛の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】色んな線路が通ってるから乗り換えしやすい住みやすいし私は色々なお店があるからとっても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】改札の近くが広場だから待ち合わせしやすい外国人観光客もいるから色々な人に出会える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】周りに色々な飲食店があるから行きやすいし美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】色々なお店があるから買い物しやすいし学生は嬉しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 渋谷駅
ミルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁はかなり良いと感じます。東急田園都市線、東京メトロ半蔵門線や、JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインや、京王井の頭線などが通っており、新宿、池袋まで一本で行くことができ、交通に関することで困ることはほとんどないと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでもあります。アパレルのお店も非常に多く服を買うのには困りませんし、大きな雑貨屋もいくつかあります。渋谷で生活雑貨を揃えようと思ったら揃わないものはないというレベルでなんでも揃うと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関しましてもなんでもあります。リーズナブルなお店から高級志向なお店まで全て揃っています。低価格な居酒屋や、ラーメン、寿司、焼肉など外食といえばというような食べ物のお店なら低価格から高価格まで全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターが非常にたくさんあり大変便利だと感じました。さらには、多機能トイレも駅の中に非常に多くあります。駅の中だけではなく駅の外にも多くありとても良いポイントだと感じました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の前に交番があります。さらには街を歩いていると警察の車両や警察官の方が立っているのをよく見かけます。昼は若者も多く、変な人もいないため、比較的安全なのではないかと感じました。さらには商業施設の中は綺麗なため安全なのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金をたくさん持っている独身の方々にとっては非常に良い環境なのではないでしょうか。物価は高いですが、欲しいと思ったものがなんでも揃うというところと、交通の便日本の中でも非常に素晴らしいという部分からそう考えました。 |
2023年8月 渋谷駅
かきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの線が集う街なため交通面では色んな場所に行けて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの商業施設があり若者の街と言われていますが、老若男女誰でも楽しめる街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな人が来るため、なん通りものご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの人が使うため、スロープや点字などがよく見られる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 多くの人がいるから目線が気になり日中は危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの商業施設があるため欲しいものはなんでも手に入れられる。 |
2023年7月 渋谷駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷など東京の中心駅を10分以内で移動することが出来る。 神奈川、埼玉、千葉もいける。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が多い駅に行きたい場合、5分おき程度でつくので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ある駅にはガッツリ系のごはんから待ち時間つぶしするためのカフェなど沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿や武蔵小杉など子育てに関して強い地域は快速でいけるため便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 空いている時は変な人はいない。山手線とかと比べると電車内にゴミとかもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1駅200円くらいだが、止まる駅の間隔てきにはあり |
2022年4月 渋谷駅
はーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。 |
アスティエ渋谷松涛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 26.01 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.85 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 23.03 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神泉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.81～26.01㎡｜23.83㎡ | 116,944円｜16,285円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26.62㎡｜24.96㎡ | 118,500円｜15,742円/坪 |
| 3階～3階 | 19.81～26.1㎡｜23.86㎡ | 118,857円｜16,522円/坪 |
| 4階～4階 | 19.81～36.67㎡｜26.48㎡ | 142,600円｜18,085円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.85～32.7㎡｜25.51㎡ | 124,428円｜16,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.81～32.7㎡｜23.57㎡ | 122,406円｜17,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
