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賃貸

ファインコーポ

総合評価：

3.7 アクセス数： 327

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,153円
平均坪単価	＠10,314円
平均m²単価	＠3,120円
上位専有面積	20m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファインコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩15分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅徒歩17分
利用可能路線
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区大和町4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファインコーポの口コミ・評判

2019年10月

キンミヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ中央線（高円寺駅、阿佐ヶ谷駅）、西武新宿線（野方駅、都立家政駅、鷺ノ宮駅）が利用可能で目的地によって使い分けることができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中にあるので非常に静かでストレスを感じることはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通のアパートの外観や設備。細い路地に面しているので人通りはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	単身用としては普通の設備。ロフトがあるのでうまく使えば充実した部屋になると思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	高円寺駅は生活用品の買い物や飲食は非常に充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	住宅街の中にあるのが、学校や公園は遠くないので問題ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月阿佐ケ谷駅

マモモさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	少し離れていますがJRと丸ノ内線の２路線が使えて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	河北病院という大きな病院もありますし、商店街もあり、駅近くにも色々な飲食店や洋服屋が出来てきたので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	オススメは駅にある麻布十番モンタボーというパン屋さんです。牛乳パンがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がたくさんあり、幼稚園や保育園もたくさんあり子育てしやすいです。
治安	4	メリット	あまり危ない感じの人は歩いていないので安心します。ご老人が多いので街全体がゆったりしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の荻窪よりは安い家賃ですので、便利だしお得な感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年10月高円寺駅

kd1218248さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待たずに電車が来る。総武線なので始発も早く終電も遅いのので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストアがかなりあるので生活する上で全く不便ではない。
飲食店の充実	5	メリット	小さな個人経営店が多くどの店も新鮮で良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、学校も多く、住宅地も多いので便利である。
治安	5	メリット	大通りは比較的明るく人通りも多く安心である。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿まですぐに出られるのでアクセスの割に家賃が安い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年9月阿佐ケ谷駅

さやさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ラッシュ時の本数が多く、終電の時間も遅め。昼間は各停なら座れることが多いし、新宿　東京まで1本でいける利便性
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街の中にお店が多く、利便性は高いと感じる。スーパーは北口の西友とヨークマートがいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	おいしいチェーンの飲食店がおおい。テイクアウト店舗も充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校が駅前にあり、アクセスは良好です
治安	3	メリット	少し駅を離れれば閑静な住宅街のためいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	都心まで出やすいし、閑静な住宅街である点とすればコスパに優れていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年10月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの飲んべえの街と言う感じです
ガード下の飲み屋が充実しており、お酒を飲む……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	南	20
2023年5月	2階	1K	南	20
2022年11月	2階	1K	南	20
2022年4月	2階	1K	南	20
2020年12月	2階	1K	南	20
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区大和町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場阿佐ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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ファインコーポの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

SPACEI

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩15分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

サンキューハイム

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	159

賃貸

レオパレス大和

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	西武新宿線野方駅徒歩12分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大和	4.7万円 (500円)	1ヶ月	無	16m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

みのりハイツ

住所	東京都中野区大和町4丁目
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩14分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着みのりハイツ	4.7万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.48m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

西村ハウス

住所	東京都中野区大和町4丁目8番11号
交通	西武新宿線野方駅徒歩13分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	43
アクセス数	208

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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