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賃貸

ソフィア薬師ソフィアヤクシ

総合評価：

3.0 アクセス数： 478

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソフィア薬師ソフィアヤクシの外観

ソフィア薬師ソフィアヤクシのエントランス
ソフィア薬師ソフィアヤクシのその他
ソフィア薬師ソフィアヤクシのその他
ソフィア薬師ソフィアヤクシのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:3件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	78,416円
平均坪単価	＠11,740円
平均m²単価	＠3,551円
上位専有面積	20.79m²：6件 25.19m²：3件 21.81m²：3件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソフィア薬師ソフィアヤクシの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新井薬師前駅徒歩5分
JR中央線(快速)／中野駅徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅徒歩10分
利用可能路線
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
『沼袋駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2001年12月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア薬師ソフィアヤクシの【賃貸】物件情報

新着ソフィア薬師 405

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 8.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

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ソフィア薬師ソフィアヤクシの口コミ・評判

2020年6月

るいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニが近い事ぐらいだが、そもそも自炊派なので不便だった
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
お部屋の仕様・設備	2	メリット	床材が無垢の素材を使っておりお洒落だがそれだけ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに飲食店は割と多いので困ることはないと思う
暮らし・防災・子育て	1	メリット

デメリット（5件）

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2023年6月中野駅

natsuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線は快速線と総武線が走り、新快速線なら新宿まで1駅の5分で行ける利便性の良さ。東西線の始発駅なので、通勤で使う場合は朝から座って行ける。人身事故などによる遅延があっても、どれかは動いてくれている事が多いので安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	中野に住んでいて揃わないものはほぼない。北口には大手スーパーのセブン&アイ、SEIYU、ライフ、南口には丸井がある。安くて美味しいお店も豊富で、お酒好きにはたまらないお店が山ほど！ファッション関連のお店は少ないが、新宿まで5分で行けるので不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋には困らない！高級はお店はないが、全てのジャンルを網羅していると思う！カフェも系列店から穴場まで豊富。競合店が多いので、リーズナブルなお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	セントラルパークがあり、子供連れで楽しむ姿を良く見る。
治安	4	メリット	賑やかなな街なので、夜まで明るい。商店街を抜けても大通り沿いは明るいし、住宅街にも街灯がある。南口にはすぐ交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高めだが、交通の利便性や暮らしやすさから見てとてもコスパが良いの思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・498文字）

2022年10月中野駅

hwさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線、中央線、総武線の３路線が利用でき、使い勝手がよいです。また、駅前にバス、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に中野サンモール商店街、中野ブロードウェイがあります。また、スーパーは西友、ライフ、ピーコックがあります。区役所や大きな病院もあり、生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	北口にはサンモール商店街、南口にはマルイがあり、周辺にも飲食店が多数あります。値段がリーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに中野四季の森公園があり、子連れの家族がよくピクニックをしたり遊んでいます。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。昼間は人通りが多く治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしなら家賃は７万円位～あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2021年11月沼袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京23区内であり、しかも新宿や高田馬場は乗り換えなしの一本で10分弱で行けるにも関わらず……

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（残り132文字）

2021年10月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅をでると中野ブロードウェイがあってたくさんお店がはいっているので見てるだけでも楽しい。<……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア薬師ソフィアヤクシの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	4階	1K	南	21.81
2017年1月	4階	1K	南	21.81
2016年12月	4階	1K	南	21.81
2015年11月	3階	1K	南	25.19
2015年6月	2階	1K	南	20.79
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区新井の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場新井薬師前駅の賃料相場沼袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マインハウゼ

住所	東京都中野区新井1丁目
交通	JR中央本線中野駅徒歩7分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	267

賃貸

ファイン村田

住所	東京都中野区新井1丁目
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩5分
築年数	1984年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	130

賃貸

レオパレスＢスクエア

住所	東京都中野区新井1丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＢ　スクエア 203	9.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.44m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

YKハイツ

住所	東京都中野区新井1丁目29番2号
交通	JR中央・総武線中野駅徒歩10分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	554

賃貸

モンシャトー中野新井館

住所	東京都中野区新井1丁目29番2号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩8分
築年数	2008年10月
階建て	地上4階建地下2階
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	793

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンシャトー中野・新井館	8.8万円 (2,000円)	無	無	18.17m²	1K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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