ミレナーリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 83,840円 |
| 平均坪単価 | ＠11,533円 |
| 平均m²単価 | ＠3,489円 |
| 上位専有面積 | 26.15m²：26件 22.45m²：18件 26.11m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
ミレナーリオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
東武東上線／北池袋駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
JR埼京線／板橋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『板橋駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都豊島区上池袋2丁目28-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊島区立池袋第一小学校
-
中学校区域
豊島区立池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ミレナーリオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ミレナーリオの口コミ・評判
2020年9月
お茶さんさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんの家族も上に住んでいてとてもいい方で些細なことでも話を聞いてくれて解決してくれます。共用部もエレベーターをあがれば屋内なので雨に濡れたりしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は主要駅であり、JR線、地下鉄、私鉄が集まるため、都内各地へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており、ショッピングや日常生活の必需品の調達が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋は多くの飲食店が軒を連ね、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、子供向けの施設が多く、子育て世代にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 拠点となる警察署が近くにあり、犯罪発生率が比較的低い地域とされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や利便性に対して、他の都心エリアと比較して比較的リーズナブルな物件が見つかることが多々あります。 |
2022年12月 池袋駅
るーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる |
2019年8月 池袋駅
【メリット】 駅周辺にはたくさんの飲食店やショッピングモール、大型家電量販店がある。東武百貨店、西武百貨……
2018年9月 要町駅
【メリット】 要町1丁目交差点の四つ角にそれぞれ出入口があり、どの方角からもアクセスしやすい。
ミレナーリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 22.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南東 | 26.15 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.15 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 26.15 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.63 | |||||||
…残り64件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区上池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.45～26.2㎡｜25.43㎡ | 83,142円｜10,842円/坪 |
| 3階～4階 | 22.45～26.2㎡｜25.1㎡ | 83,343円｜11,019円/坪 |
| 5階～5階 | 22.45～26.15㎡｜24.21㎡ | 84,956円｜11,660円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.45～26.2㎡｜24.82㎡ | 83,728円｜11,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.63～26.15㎡｜24.89㎡ | 85,500円｜11,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
