ル ジャルダン ヴァレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,988円 |
| 平均m²単価 | ＠3,021円 |
| 上位専有面積 | 26.03m²：14件 30.76m²：11件 30.46m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2K：7件 2DK：1件 |
ル ジャルダン ヴァレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩3分
都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
63戸
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル ジャルダン ヴァレの口コミ・評判
2021年12月
りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が山手線の大塚駅で、そこから歩いて1.2分なのでとにかくアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 楽器可のマンションなので、外からの騒音が気になることはあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、外観はそれなりに綺麗。宅配BOXも難なく使えて、自転車置き場もあります。オートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住んでいて困るほどの騒音や設備の悪さはない。 新築で住んたので比較的綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく店舗が、たくさんあり、お店に困ることはあまりない。飲食店もわりと選び放題。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はすぐ近くにたくさんあるので、行きやすい。少し歩くが大塚病院という大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
minnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の間取り的に、工夫すれば2.5人掛けソファー、テレビ、デスク、セミダブルベッドが置けます。エントランス部分も綺麗なので、住み心地は最高です |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚駅
でこぼこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線大塚駅は池袋の隣駅なので他のエリアへのアクセスは結構良い。 逆隣り駅は巣鴨で、これもまた便利。 また、さくらトラム（都電荒川線）への乗り換えができる駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもアトレで新しくなり飲食店や本屋などが入っていて便利になった。 コンビニやスーパーは多い方だと思うので、生活するには便利そうだし、駅前に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町感が残っているので、個人店も結構ある。ランチでも利用できるし、夜も美味しいお店がたくさんある。 有名店も意外に多い駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の再開発により、駅前にキレイな公衆トイレができた。 公園も点在していると思う。ドラッグストアもある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はオフィス街で飲食店も多いし、夜も結構人がいる。 駅前の公園のベンチには人がいることが多い。でも、南口に交番があるから安心。 北口は住宅街で夜は街灯が少ないように感じる。 南口に比べると飲食店が少ない様に感じるが、星のやのホテルができて、街全体を再開発したので、その地域は栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋の隣駅の割には家賃相場が低いのではないか。住みやすそうだし、コストパフォーマンスいいと思う。 |
2021年11月 大塚駅
【メリット】 基本おしゃれな街ではないのでおしゃれなお店は少ないです。 でも中華と寿司はお店もたくさんあ……
2019年6月 巣鴨新田駅
【メリット】 隣の停留場が、JR大塚駅のそばにある大塚駅前停留場である。そして、大塚駅からは山手線を利用……
2019年2月 大塚駅
【メリット】 駅のすぐ前に山手線「大塚駅」があり、駅ビル「アトレ」もあります。駅周辺の地面は綺麗に舗装さ……
ル ジャルダン ヴァレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.76 | |||||||
| 2023年10月 | 11階 | 1K | 北東 | 30.46 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 2K | 東 | 38.42 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 1K | 北東 | 26.03 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.76 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
