ハイツウイスタリア
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 79,181円 |
平均坪単価 | @8,478円 |
平均m²単価 | @2,565円 |
上位専有面積 | 33.7m²:4件 31.25m²:3件 24.23m²:3件 |
上位間取り | 1LDK:4件 1K:4件 1DK:3件 |
ハイツウイスタリアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツウイスタリアの口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都内の主要路線が多く集結しており非常に便利です。駅付近の商業施設で大抵のものは揃います。飲食店も多く、そのジャンルの幅広さは都内屈指と言えると思います。駅近くの家賃は高いです。物件数は多いので、昔ながらの不動産屋さんで相談すると、隠れ良物件を紹介してもらえるかもしれません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅直結で西武&東武デパート、パルコ、ルミネが利用可能です。少し歩けばサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウム、数多くのレストランやアパレルショップにアクセスできます。駅前はとてもキレイで、交通量は多いものの歩道も広いので安心です。 交番の数は多いですし、夜でも明るいので安心して移動できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店の種類はとにかく多いです。チェーン店から有名店、新規店まで。ジャンルも非常に多国籍だと思います。有名ラーメン店もハシゴで行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】保育園の数はここ数年で多くなったと感じます。規模は大小様々、取り組みも様々なので、お子さんの特徴に合った園が探せると思います。区役所の子育て支援課も窓口が多く、いつ訪れても割とすぐ対応してもらえます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
佐藤さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できる。新宿駅とも近い。改札が多い。改札内での移動も楽。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、ルミネ、東武・西武、サンシャインシティなど大きな商業施設が多い。ラウンドワンやgigoなどのゲームセンター、カラオケも充実しているため暇つぶしや遊びには困らない。本屋やABCマートなどの靴屋もある。スタバも複数箇所ある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやくら寿司、ガスト、サイゼリヤなどチェーン店があり便利。カフェも充実している。ルミネ、パルコやサンシャインシティへ行けばレストランにも困らない。居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なのでエレベーターや多機能トイレなど諸々充実している。 大きい公園もある。 |
治安 |
1 |
メリット | 昼間はナンパも少ない。 ルミネやパルコ、東武・西武などは客層も良いためとても落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 靴、服、食べ物、薬……など割となんでも池袋内で揃うため便利。 複数の路線が通っているため、移動にも便利。 |
2024年6月 池袋駅
トトさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利用がいい色々な線路がある為、雨の日がらく |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はしやすいので夜遅くでも店が開いてるのが良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでメニュー選びに困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や施設が多いし遊ぶ所も沢山あるので利便性がよい |
治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも昼間はそんなに悪いとは思わない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは近場に色々お店や商業施設があるので暮らす分には困らない |
2023年7月 池袋駅
ぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車が通っていてとても使いやすいです。 駅構内色々なところに表示がありはじめての方でもそれを見れば迷わずにいけると思います! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2つのデパートがそのまま繋がっていて買い物に便利です! 近くにドンキなどもあります! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに一風堂や一蘭などの有名なラーメン屋やその他チェーン店など色々あり充実してます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が近くにありとてもありがたいです |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗では無いですが、ある程度整備されてて特に問題は無いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにデパート、公園などがあり住みやすいです。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 飲食店はたくさんあるので、いつまでも開拓し続けられるので楽しいです。特に中華系は本格的なも……
ハイツウイスタリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.7 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 1DK | ー | 31.25 | |||||||
2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 24.23 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 1DK | ー | 31.25 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: