エクセレントカーサ菜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,948円 |
| 平均坪単価 | ＠10,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,278円 |
| 上位専有面積 | 20.33m²：14件 22.39m²：12件 23.29m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：34件 2DK：5件 |
エクセレントカーサ菜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩12分
JR常磐線／三河島駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントカーサ菜の口コミ・評判
2024年2月
かみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りは鶯谷、入谷どっちも使える。場合によっては三河島も近い。日暮里、三ノ輪も歩いていける。荒川区役所もそこまで遠くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶯谷駅
のりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、都心へのアクセスは抜群です。 日暮里と上野の間に挟まれているため、あまり目立ちませんが 特に、山の手線の東側においてはすごく便利です。 また、南口にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日暮里と上野の間の駅ですが 周辺にはスーパーマーケット、ドラックストアがあり、帰り道に買い物を済ませることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋があり、また特に北口は朝から飲めるお店なので ディープな関係が好みなら、はまるかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南口の階段がきつかったのですが、エレベーターが設置されたので 多少は改善されています。また、駅おりてすぐに忍岡中学や上野中学があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯や交番が大いのでそこまで気にしなくても良いかと思いますが 女性や子供は少々時間帯によっては気になるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性からみるととてもコスパに優れていると思います。 |
2022年10月 入谷駅
とんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。 |
2022年7月 入谷駅
あかりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅に1駅で行けるのが便利です。また、北千住駅までも3駅で行けるので、ショッピングで困ることはありません。 通勤ラッシュでは上野駅までは混むことが多いですが、1駅耐えるだけなのでそんなに苦じゃありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の出口付近にコンビニやカフェ、スーパーがあるので便利です。少し歩けば大きな病院や図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な油そば屋やラーメン屋など、麺類の美味しいお店が多い印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そんなに大きくはないですが新しくなった公園があったり、球技場がある金杉公園があったりと子どもが遊ぶ場所があって良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある上、大きな道路に面しているので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅から徒歩5分のところに住んでいますが、スカイツリーの眺めも良く快適に生活することができています。家賃は決して安くはありませんが、スーパーやコンビニも近く、上野にもすぐ行けるので満足しています。 |
2019年4月 入谷駅
【メリット】 上野や秋葉原、北千住と言った複数路線が入り交じっている駅にわずか数分の乗車時間で行けるとい……
エクセレントカーサ菜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 22.39 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 20.33 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 23.29 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 51.37 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.29 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
