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レ・フレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レ・フレール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 502
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,000円
平均坪単価 ＠10,664円
平均m²単価 ＠3,226円
上位専有面積 34.07m²：5件 34.72m²：3件 29.4m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 1R：3件

レ・フレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩8分
    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩13分
    東武東上線／下板橋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大山金井町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・フレールの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅は大山で、近くにガストやマクドナルド、さらにケンタッキーがあります。
コンビニも、四店舗ほど近くにあり、ハッピーロードという商店街があり、食糧にはほとんど困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット カラオケが大山付近に2店舗ほどあります。招き猫、カラオケBanBanです。居酒屋も多いで、学生や社会人が
多くいらっしゃいます。
スーパーも多いので、昼でも年齢層高めの方がいらっしゃいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 自転車が無料で置けます。
外観はすごくオシャレで、夜になると、入口が明るいので
住宅街の中でも場所がわかりやすい。
オートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 寝室の日当たりは良いです。
浴室乾燥機が付いてます。
部屋は比較的新しくてキレイです。
鉄筋コンクリートで音が気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに、ビックエーが2店舗、マイバスケットが1店舗あります。
マイバスケットが500mほど歩きます。
ビックエーが600mほどです。
少しあるけばメガドンキがあります。
商店街に行けば焼肉・天井・ラーメン・居酒屋・魚料理など、多種多様なご飯があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校があります。
とくにうるさいなどとは感じませんでした。
家のすぐ横に、内科があります。
マンション自体が、9部屋ほどしかなく、皆さんすれ違ったら必ず挨拶してくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 大山駅

かないさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東武東上線でターミナル駅である池袋駅に近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな病院と駅前にそこそこ賑わう商店街があり不自由は感じない
飲食店の充実
5 		メリット 一通りのチェーン店や人気のラーメン屋もある為駅の規模に対して店の選択肢が非常に多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設や病院は多く地価も池袋近くとしては安い為庶民に優しい
治安
2 		メリット 強いて言うなら昔からの地元民は優しい人が多い印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 安さを求める庶民には治安を気にしなければ良いかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2020年12月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 板橋区役所前。事務手続きの際、そのまま区役所に入れる。電車が混んでない。人がそんなにいない……

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（残り117文字）

2019年7月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、最終便の時間帯も遅いので仮に時間が遅くなっても焦らず利用できます。また、……

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（残り108文字）

2019年4月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線の普通列車で池袋まで5～6分です。北口側には遊座大山商店街、南口側にはハッピーロ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・フレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 1階 1R 南東 26.98
2016年11月 3階 1LDK 南東 34.07
2016年9月 2階 1LDK 南東 34.07
2015年11月 2階 1LDK 南東 34.72
2015年10月 2階 1R 西 29.4

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区大山金井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.98～34.72㎡｜32.62㎡ 100,250円｜10,207円/坪
2階～2階 29.4～34.72㎡｜32.33㎡ 102,800円｜10,537円/坪
3階～3階 34.07～34.07㎡｜34.07㎡ 109,000円｜10,576円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.98～34.72㎡｜33.49㎡ 104,222円｜10,304円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ 97,500円｜10,963円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ASHOYAMA

    ASHOYAMAの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩3分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASH OYAMA ASH OYAMA 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.96m² ワンルーム 2階 東
    ASH　OYAMA ASH　OYAMA 8.5万円
    (2,000円)    		 85,000円 85,000円 22.96m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ヴィラ・エルレーヴ

    ヴィラ・エルレーヴの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・エルレーヴ ヴィラ・エルレーヴ 7.6万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 25.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ロワイヤル大山

    住所 東京都板橋区大山金井町40番15号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 806
  • 賃貸

    ジョイムビル

    ジョイムビルの外観
    住所 東京都板橋区大山金井町38番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩1分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイムビル ジョイムビル 10.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1DK 3階 南
    ジョイムビル 304 ジョイムビル 304 10.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.88m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    BPRレジデンス大山

    住所 東京都板橋区大山金井町50番7号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩4分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    アクセス数 808

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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