パッサージ・富士見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,782円 |
| 平均坪単価 | ＠7,110円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：22件 57.76m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 3LDK：2件 |
パッサージ・富士見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩9分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩18分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パッサージ・富士見の口コミ・評判
2022年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大家さんがしっかり管理している点が素晴らしかった。 毎日、廊下やゴミ集積所など、いつもとてもきれいでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井川が近くを流れており、遊歩道があるので、お散歩するのにちょうど良いです。石神井公園や光ケ丘公園まで良く歩きましたが、車を気にせず歩けるので良かったです。春は桜もきれいですよ！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが大変しっかり管理しておられるので、とても安心でした。ゴミ置き場や廊下のお掃除も本当に頻繁にしておられました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観、レンガ調のタイル張りで、とても高級感があります。もともと賃貸マンションではなかったような感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ピーコックストアや西友など、大きなスーパーがあり、特に西友は２４時間営業で大変便利でした。買い物の不便はまったくありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 富士見台小学校がすぐそばにあり、子育てにはとても良い環境だと思います。治安も良く、怖い思いはしたことがありませんでした。病院は個人病院も多いですが、順天堂大学病院など、大きな病院もあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
てるぼーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はすごくきれい。不動産屋さんが、ここ本当に賃貸ですか？というくらいにはしっかりつくられてます。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 富士見台駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が綺麗で、都市部へもすぐ行けるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の施設もあるのでとても便利です！近くには商店街もあり、飲食店もあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店も含め様々なお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街並みなので、子育て含めファミリー層にはかなり住みやすいかと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいらっしゃる方も多そうで、比較的に落ち着いた街並みのため、治安は良いかと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古めの物件は多いですが、広いおうちが多いので、立地も含めコスパはいいかと思います！ |
2022年12月 練馬高野台駅
MINIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しかとまらない駅なので、電車は空いていることが多く、昼間は特に快適なことが多いです。池袋駅からも15分程度なので、不便というほどでもありません。練馬によく出る人には快適だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には併設の商業施設があります。数軒のカフェと100円ショップがあり、ちょっとした時間つぶしにも便利です。スーパー、ドラッグストアも駅チカには2軒ほど。郵便局も近いです。少し駅から歩けば、少し大きめのスーパーや大手家電量販店もあります。駅前のビルには書店が入り、都心に展開する大手ジムが最近できました。駅の前にはクリニック医療モールと順天堂病院があり、順天堂の方面には少し大きめの病院がいくつか建っており、専門的な治療も受けられるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されているカフェは３つあり、個性も違うので楽しいです。駅を出てすぐファミレスもあり、こちらを使っている人は多いと思います。駅中には、ファーストフード、お弁当屋さん、ドーナツ屋さんとにぎやかで、割と埋まっている印象です。夕方に駅前に来る、キッチンカーのようなパン屋さんには、いつも行列ができています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街並みは落ち着いているので、家族連れはすごしやすいと思います。学校、図書館、児童館、敬老館などがあります。川沿いは散歩しやすく、少し歩けば石神井公園があるので、土日も楽しく過ごせると思います。高齢者施設も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はほぼ住宅街なので、基本的には落ち着いた街です。駅前にはすぐに交番があり、相談しやすい雰囲気です。遊ぶ場所があまりないのが良いのか、危ない印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらない小さな駅だからか、家賃は少しだけお安めだと思います。100円ショップやコスパの良いスーパーもあるので、お安くお買物はできると思います。 |
2020年3月 練馬高野台駅
【メリット】 飲食店はサイゼリア、タリーズ、ドトール、バーミヤン、はなの舞、魚民、マクドナルドがある。<……
2020年2月 練馬高野台駅
【メリット】 ・池袋までは乗り換えなしで行ける。
・駅前にスーパーがある
・順天堂の……
パッサージ・富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.75 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 57.75 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
