ショパン高輪の外観：外観・土地
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ショパン高輪の外観：外観・土地
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ショパン高輪のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,823円 |
| 平均坪単価 | ＠12,410円 |
| 平均m²単価 | ＠3,754円 |
| 上位専有面積 | 20.85m²：8件 19.08m²：5件 21.65m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ショパン高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩16分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ショパン高輪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ショパン高輪の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】お土産やその他の日用品など様々なショップがあり、前もって買うのを忘れてしまった場合に、緊急時に便利。なにしろ駅中であるから、電車での移動途中での立寄りだから、余計な交通費が不要。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】衣服、雑貨、書籍、食品のほか、レストランもあり、ちょっとしたショッピングモール。なにしろ巨大な駅だから、かんしかめらもたくさんあって安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】ランチはのむならず、ちょっとした休憩に使うカフェ、そして夕方になるとちょいと一杯も出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】わりかし収容の大きなトイレが複数箇所ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川駅
はまじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便に文句は無い。山手線も利用できるので、唱えはもちろん新幹線で都外にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのショップがあるので、買い物には困る事はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数の多さはとてもあるので気になる事はないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が良い場所なので、高校の進学先なども気にせず決めれそうである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川の近くで治安の悪さを気にしたことがなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金額相応の体験ができる場所であると思う。 |
2023年2月 高輪ゲートウェイ駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅や東京駅など大きい駅からさほど遠くない場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外に綺麗でおしゃれなスタバがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なスタバがあります。駅を眺められていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても広く、綺麗で使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はとても綺麗なので治安は悪くないのではと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅からアクセスしやすい場所にあり、綺麗なトイレやスタバがあるのでコスパいいと思います |
2022年5月 品川駅
だめぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線が乗り入れておりどの方面に向かう場合でも利用する。ターミナル駅として利用するのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内や品川プリンスホテル周辺には様々な専門店があり買い物は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ゆえに飲食店は多く特に不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなマンションの近くにきれいな公園もあり便利だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りや交通量が多いため深夜であっても治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車移動やカーシェアを利用して移動する頻度が高ければ、治安もよく港区というネームバリューもあることから満足できると思っている。 |
2021年10月 品川駅
【メリット】 利用したことのある駅の中でもかなり規模の大きい駅。駅構内だけでもたくさんの店舗が存在し飲食……
ショパン高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 19.08 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.65 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
