メゾン蔵王
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,337円 |
| 平均坪単価 | ＠4,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 32m²：22件 21m²：15件 23.22m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：31件 2K：20件 3K：12件 |
メゾン蔵王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩12分
JR奥羽本線／北山形駅 徒歩37分
JR奥羽本線／山形駅 バス2分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市八日町1丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
81戸
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小学校区域
山形市立第二小学校
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中学校区域
山形市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン蔵王の口コミ・評判
2023年6月
sugiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山形駅が徒歩圏内。山交ビル、七日町商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山形駅
はやさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに美味しいパン屋やお弁当を買える場所があったり、乗る前の時間潰しが田舎ではあるけどある方だと…！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ラーメン屋、飲み屋が充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車を止めるスペースが広いので、近くまで車を寄せることが可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さだけが取り柄というくらい酔っ払いもいません |
2024年1月 山形駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形駅、タクシー乗り場あり、くるりんバスなども30分おき位に出ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けのお店は割と充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いので、安定の価格だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は2つ、高校は私立であればそれなりにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中？に交番があります。基本綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはありませんが、治安も良いとは思います。 |
2023年11月 北山形駅
ＹＹさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北山形駅は、自宅から近く山形駅とほぼ同じ路線を使うことが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、病院などが多いので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっともっとのようなチェーン店も個人店もいいところがあって、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園などは何ヶ所からありいいと思います。トイレのバリアフリーも昔よりもしっかりしてると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などは近くないので、酔っ払いなどはそんなに多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩くのがそこまで苦じゃなければ、十分周辺に色々な施設もあり、家賃もそれほど高くなく住みやすいと思います |
2022年9月 山形駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車内はとても快適ですね。乗った感想はとにかく快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やアパレル、雑貨店など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい料理が沢山あってとても充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちがよく遊べる施設が充実してるのでいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当が多く明るくて周りが見えますし目にも良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので土地が東京などと比べるとかなりやすい |
メゾン蔵王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3K | 南 | 32 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市八日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～51.81㎡｜29.16㎡ | 38,920円｜4,558円/坪 |
| 3階～4階 | 21～59.9㎡｜29.84㎡ | 40,296円｜4,684円/坪 |
| 5階～5階 | 23.22～51.81㎡｜34.68㎡ | 42,142円｜4,127円/坪 |
| 6階～6階 | 23.22～37.3㎡｜32.13㎡ | 41,750円｜4,326円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～36.58㎡｜27.78㎡ | 39,150円｜4,715円/坪 |
| 東向き | 25.7～59.9㎡｜43.59㎡ | 45,428円｜3,566円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
