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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西葛西 > 西葛西駅 > シャガール

賃貸

シャガール

アクセス数： 151

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

シャガールの外観

シャガールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 37件
平均賃料相場	56,162円
平均坪単価	＠11,252円
平均m²単価	＠3,404円
上位専有面積	17.75m²：8件 16.76m²：7件 16.6m²：6件
上位間取り	ワンルーム：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャガールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩3分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩15分
都営新宿線／船堀駅徒歩32分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1987年8月
総戸数
17戸
中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャガールの【賃貸】物件情報

新着シャガール 501

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月葛西駅

もえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京にも，千葉にも出やすく、乗り場もわかりやすい。電車の本数も多く助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大きいショッピングモールはないけど、本屋、クリニック、居酒屋、薬局、100円ショップなどあるため楽。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーも、居酒屋、焼肉、お寿司屋、ファーストフードなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園やクリニックが多い。臨海公園もあり緑も都内の中では多いと思う。
治安	4	メリット	街灯駅前は店も多いため、夜でも怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の利便性が良いのに東京の中では家賃は安い方にはいる。スーパーやコンビニも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年3月西葛西駅

まこささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅（大手町）まで一本、羽田空港まで乗り換え一回でいけるので、新幹線、飛行機での旅行には向いているかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に様々なお店が集まっているので便利です。ファミレス・ファーストフード、お惣菜、ミスド31不二家、花屋、本屋が駅前あります。また、駅から５分ほど歩けばGU、10分ほど歩けばしまむらとイオンがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅から５分ほど歩いたところにフルーツのスイーツ（パフェ、ケーキなど）が有名なお店があります。また、一通りのチェーン店が駅前にあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅下のアーケードがあるので雨でも便利かと思います。
治安	5	メリット	飲み屋が少ないので夜でも酔っ払いが少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅までの近さと23区ということを考えればコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月西葛西駅

はーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いので乗り遅れても直ぐに来ます。都内へのアクセスがしやすいです。約20分で大手町に着きます。人が多すぎず人が少なすぎないので夜道もある程度は安心です。改札内にパン屋さんが入っていて休憩できたりもします。工事が終わり、ホームに転落防止のゲートがあるため子供も安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが何軒もあり、価格競争が行われています。薬局も駅周辺に何軒もありますし、病院も多いです。アパレルに関してはguやしまむら、イオンの中に何店舗かしかないのですが安価な服は買いやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	地域がらかインドカレーのお店が多いです。ラーメンも何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園の数が多く特色によって選べるのが幸いです。そして緑が多く、じゃぶじゃぶ池がたくさんあるのが最高です。
治安	3	メリット	街灯は多く道が整備されているのでいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスのしやすさや公園の多さ、子育てのしやすさはとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年8月葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】日本橋まで地下鉄で15分と都心に近いのがいいです。それにも関わらず家賃も安く、子育て世代や……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャガールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	ー	16.2
2024年11月	2階	ワンルーム	東	16.6
2024年11月	3階	ワンルーム	北	16.84
2024年11月	2階	ワンルーム	東	16.6
2024年10月	4階	ワンルーム	北	23
…残り32件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区西葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	37	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトアール西葛西

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	1982年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エトアール西葛西 302	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	15.53m²	ワンルーム	3階	西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

トーショービル

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目1番8号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上11階建
総戸数	74戸

口コミ数	30
アクセス数	2262

賃貸

TNビル

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目5番10号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＮビル	5.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.55m²	1K	3階	北
	ＴＮビル	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

パルステージ西葛西

住所	東京都江戸川区西葛西5丁目3番4号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	2001年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	804

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パルステージ西葛西	7万円 (7,000円)	1ヶ月	無	20.28m²	1K	6階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

山藤ビル

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目15番12号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩2分
築年数	1979年11月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	1623

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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