レオパレス松山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,965円 |
| 平均坪単価 | ＠5,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,622円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレス松山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩42分
JR仙山線／北山形駅 バス11分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市松山2丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
山形市立滝山小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス松山の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】あまり利便性は高くない、しいていえばタクシープールがあるが、止まっていないことも多い土地の値段もそこまで高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】歩いて行けるレベルの近くにコンビニ、スーパーがある。のどかで、ゴミゴミしていない住宅街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】個人経営のパン屋さんなどがぽつぽつあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北山形駅に対する口コミ】高校があり、よく高校生が利用しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 山形駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで行けるし、本数もそれなりにあるのでいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスがあり、駅中で時間を潰すことができるのがいい点です。本屋もあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街が近くにあるため、よく利用させてもらってます。けむすけが美味しくて安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てランドあーべなど、子育て支援施設があるのが良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯も多く飲食店付近は明るいため歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこの値段で、住みやすい土地なのではないかと思います。物価もそこまで高くはありません。 |
2023年2月 山形駅
バケツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形駅は県庁所在地の中央駅ということもあり、路線数は多く、終電も遅めなので、あまり時間を気にしなくても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地の中央駅ということもあり、商業施設も併設されており便利。繁華街も近く、地方都市としては終電も遅めなので、お酒を楽しんでからも帰りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街の大通りは大衆受けのする店が多く、裏は老舗の名店が多いため、誰でも飲食は楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内最大都市の中心ともあり、インフラはかなり便利である。 降雪地なので、特に融雪路が整備されてるのがありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。 繁華街はあるが、落ち着いた雰囲気で怖いところはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地方都市にしては珍しく、車がなくても生活はしやすいうえ、物価も安め。 |
2022年2月 山形駅
【メリット】 駅のホームが広く、綺麗で使いやすいです。特にトイレは気にする人が多いと思いますが掃除されて……
2022年1月 北山形駅
【メリット】 奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。左沢線は北山形駅の手前で分岐し始めるので、北山形駅ではプ……
レオパレス松山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市松山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
