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賃貸

イーストハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,333円
平均坪単価	＠3,170円
平均m²単価	＠959円
上位専有面積	39m²：6件
上位間取り	1DK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーストハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅徒歩40分
JR奥羽本線／蔵王駅徒歩74分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
『蔵王駅』　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県山形市前田町7-30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年9月
総戸数
7戸
小学校区域
山形市立第六小学校
中学校区域
山形市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イーストハイツの口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蔵王駅に対する口コミ】駅がとてもきれいで、学生が多く利用している。家賃が周りと比べて安く、学生が多く利用している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【蔵王駅に対する口コミ】デパートなどの買い物施設が充実している。駅がとてもきれいで、近くには交番がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蔵王駅に対する口コミ】飲食店がないため、メリットは思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【蔵王駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、高校、大学など学校が充実している。

蔵王駅のデメリット（4件）

蔵王駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月山形駅

いかすみなりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山形で比較的大きな駅で、色々な路線と繋がっている。そのため、山形駅に行けば大体の所へ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ隣にエスパル(デパートのようなもの)があり、土産を購入したりできる。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、平田牧場を始めとして、様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段、エスカレーター、エレベーターがあり老若男女誰でも使える。
治安	5	メリット	朝、昼は治安はいい方だと思う。ゴミなども少なく利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	山形駅の付近に住めば電車ひとつでほぼどこでも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年2月山形駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です
ス……

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（残り141文字）

2021年12月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】暇な時間は霞城セントラルやS-pluse
などて時間を潰すことが出来綺麗な駅です……

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（残り179文字）

2020年8月山形駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山形駅は、併設されている駅ビル内に地元の特産物を売っているところがあり、県外からきた観光客……

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（残り357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1DK	南	39
2025年3月	2階	1DK	南	39
2024年12月	1階	1DK	南	39
2024年11月	2階	2DK	南	39
2024年6月	1階	1DK	南	39
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市前田町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場蔵王駅の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市前田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蔵王駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

イーストハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、イーストハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

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イーストハイツの周辺地図

イーストハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ松山

住所	山形県山形市松山2丁目4番1号
交通	JR奥羽本線山形駅バス9分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

クレスト松山

住所	山形県山形市松山1丁目1番41号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩37分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト松山 101号室	4.5万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレス松山

住所	山形県山形市松山2丁目9番28号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩42分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

カーサ・マローン

住所	山形県山形市あこや町3丁目9番14号
交通	JR奥羽本線山形駅バス8分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1082

賃貸

レオパレスHG E3ラムパート

住所	山形県山形市あこや町1丁目7番9号
交通	JR左沢線山形駅バス8分
築年数	2007年7月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＨＧ　Ｅ3ラムパート 105	3.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスＨＧ　Ｅ3ラムパート 202	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
	レオパレスＨＧ　Ｅ3ラムパート 205	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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