エミネンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,091円 |
| 平均m²単価 | ＠3,053円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：10件 39.05m²：8件 51.15m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 ワンルーム：10件 |
エミネンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／立川駅 徒歩10分
JR南武線／西国立駅 徒歩10分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『西国立駅』 JR南武線
『立川南駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市錦町3丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
立川市立第三小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンスの口コミ・評判
2020年1月
サバさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に行けば何でも揃うので便利。また大きな公園も近くにあるので、緑のある環境で便利な暮らしが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 立川駅
あいぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレールが立川北駅と立川南駅に通っています。立川北からJR立川駅まで、エキュート側を通ると近道が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出なくても立川でオシャレなカフェや洋服屋さんはたくさんありますので、とても便利で栄えた駅です。 特に立川北側にあるグリーンスプリングスには話題の飲食店が数多く入っており、その近くには昭和記念公園もありますので、デートコースとしても家族のお出かけとしても大変満足出来ます。大きなIKEAも魅力的です。 立川南には飲食店がたくさんあり、中には食べログ百名店にも選ばれたお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に立川南側に美味しいオシャレな飲食店が多いです。中には食べログ百名店に選ばれたお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れも多く、昭和記念公園など自然もたくさんあり、環境はとても良いです。立飛にあるららぽーとはまだ小さいお子様向けのお店やベビーカーも楽に乗せられる広いエレベーター、お手洗いの多さやオムツ替えのスペースなど、とても充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口南口共に駅周辺はたくさんの方が入り乱れるため、治安の悪さは目立ちません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが、都心への交通の便の良さや駅の充実感を考えたら相応の値段だと思います。 物価は周辺の駅(国分寺や国立付近)と同じくらいです。 |
2023年10月 立川駅
ウェイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々なところに行ける。移動手段が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や映画館などの公共施設の種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく駅の周りにも、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園などが近くにあるので遊び場所が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路などが整備されていたり警備員によって警備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの昭和記念公園は中学生まで無料である。 |
2021年10月 立川駅
【メリット】 駅に直結したショッピングモールルミネがあり、中にはユニクロや無印、成城石井が入っています。……
2021年7月 立川駅
【メリット】 立川駅周辺には、改札を出てすぐにあるルミネをはじめとしたショッピングセンターや百貨店が集中……
エミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 39.05 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 51.15 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 23.46 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 23.46 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.46 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
