フレグランスKの外観
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フレグランスKの外観
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フレグランスKの外観
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フレグランスKのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,622円 |
| 平均m²単価 | ＠1,398円 |
| 上位専有面積 | 26.75m²：8件 26.49m²：4件 33.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：1件 |
フレグランスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス25分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市開成2丁目30-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
郡山市立開成小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランスKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレグランスKの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】福島の中心の駅なので比較的どこも行けるからだいぶ便利だと思う土地はすごい安いし結構安全だからいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅周辺も駅構内もお店が充実してるので私は便利だと思う治安は良いと思う街中で喧嘩とか犯罪数も少ない方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】美味しいし安いし手軽に食べれて便利いつも利用している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】土地は比較的安い方だと思うマンションやアパートが沢山ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 郡山駅
かまかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。 |
2024年8月 郡山駅
ナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生など多く人通りも多い 駅周辺は街頭もある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め |
2023年9月 郡山駅
らぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う |
2022年9月 郡山駅
かばおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックやスタバ新幹線必要なものが揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品があったり雑貨屋もあり便利にかんじます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバ、居酒屋があり便利だとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交番が近いため安心して使用出来るがことがメリット |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に交番があるため駅前は割と治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サイゼリヤなど安いお店も充実しています。 |
フレグランスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 26.75 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.75 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 26.75 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 26.75 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.75 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市開成の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.75㎡｜26.65㎡ | 36,272円｜4,498円/坪 |
| 2階～2階 | 26.75～33.12㎡｜29.93㎡ | 40,000円｜4,468円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.75～33.12㎡｜27.66㎡ | 38,000円｜4,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
