レオパレス神明町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,255円 |
| 平均坪単価 | ＠4,099円 |
| 平均m²単価 | ＠1,240円 |
| 上位専有面積 | 25.16m²：96件 |
| 上位間取り | 1K：96件 |
レオパレス神明町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市神明町12-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
郡山市立芳山小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス神明町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】本数がまぁまぁあるので余裕をもてるところですかね。店に関しては、安いところを探せばむぁまぁある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】いろいろ駅の中にコスメとかコンビニとか無印とかあるので日用品を買って行きたくなったときもよれます。駅の中の治安は他に比べると少ない方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】サイゼリヤやマックなどが近くにあるのですごく安く食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】住むには日用品を買えるところが多いのであれがないとかは、困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 郡山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郡山駅はバスもタクシーも通っていて、駅の前の広場も綺麗 お土産屋も充実していて良い エスカレーターがあるから移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郡山駅では買い物もたくさんできるし、地元ならではの商品がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などあるから仕事終わりに寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の近くには公園や学校がたくさんあり、子どもが通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の人はよく話しかけてくれ、良い付き合いができている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなく普通だと感じる |
2022年9月 郡山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が近くにほどほどあって良い。 悪くなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスもほどほどあるしいいと思う。来やすい場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。いつでも来れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模は他と比べれば大きくていい方だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 公園は比較的綺麗な方だと思う。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家具が売ってるところは割と多くていいと思う。 |
2022年8月 郡山駅
ままあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何年か前に工事がされて中に入っているお店などがずいぶん変わりました。最近は成城石井も入ったので、よく行くようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成城石井やカルディなどの食品を売っているところが増えてよかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 向山製作所のキャラメルはとってもおいしいです。お店でキャラメルも売ってますし、カフェもあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつもきれいにされている。近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は問題ないと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにマンションが立っている。家賃は少し高そう。 |
2022年7月 郡山駅
やすひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線一本で東京・仙台に行ける交通の便の良さは、郡山の抜群のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル・アティと楽しく買い物できる施設が揃っております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があり、確実に好きなものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に必要な店は、市内に確実にある感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は、知る限りここしばらく起きておりません。昔は治安があまりよくなかったと聞いていますが、今はそうでもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100円ショップやディスカウントストアは、比較的多くあります。 |
レオパレス神明町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.16 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25.16 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.16 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 37,200円｜4,888円/坪 |
| 2階～2階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 36,742円｜4,828円/坪 |
| 3階～3階 | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 37,791円｜4,966円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 35,750円｜4,697円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
