山内シャルム鍛治町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
山内シャルム鍛治町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
15戸
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山内シャルム鍛治町の【賃貸】物件情報
山内シャルム鍛治町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用出来、快速もとまるので便利。駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】買い物施設がかなり充実しており、市内より。幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口として交通の便は抜群で、家族が新幹線を利用して帰省してきた際に、博多駅と違ってすぐ駅の下に車を止める場所があるので、大変重宝しています。在来線との接続も良く、人もそこまで多くないので快適に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 小倉駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線にも日豊本線にも乗れるわかりやすい駅 ちょっと小さめの博多駅みたいな感じ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い物もアパレルや雑貨など色々と揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古〜いお店があって何軒もあって意外と美味しいですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに噴水のある公園などがあり子供も楽しく遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はとても治安も良くみんな優しいですよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大人が住むには色々あって住みやすいと思います |
2022年6月 小倉駅
bularさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽新幹線、鹿児島本線、山陽本線、日豊本線、日田彦山線が 揃っている北九州市のメイン駅でありモノレールやバスの接続も可能な大型駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルを含め駅周辺は大型商業施設含めて施設が多く困る事はまず無いですね 商店街も駅前から接続するものなどがありますし病院類も一通り揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 兎に角食べる場所で困る事は無いと思います ジャンルが雑多に有りますし、平日はランチなどの選択肢も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設の数はかなり多く、駅周辺のバリアフリー化もかなり高めですね |
| 治安 |
4 |
メリット | 言われているほどは悪く無いです。駅前に交番もありますし通る場所を選べば夜も問題ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので決してコスパが悪いわけでは無いですね 移動手段も多いので自家用車などが無くても住んでいける地域ですし |
2021年11月 小倉駅
ゆりなさん
1件投稿【メリット】 とにかくいろいろな店が集まっていて便利！安い飲食店から高級飲食店、居酒屋までなんでも揃って……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 みんなの待ち合わせ場所にもなるし、周りにスタバやショッピングセンターや、飲食店もあり、栄え……
山内シャルム鍛治町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.35㎡ | 8.03㎡ | 570万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 16,050円 270円 |
4,100円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区鍛冶町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 350万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 790万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～78.29㎡｜59.35㎡ | 570万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
山内シャルム鍛治町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 41.84 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山内シャルム鍛治町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 54,500円｜4,307円/坪 |
| 3階～4階 | 38.64～40.42㎡｜40.14㎡ | 50,750円｜4,180円/坪 |
| 5階～5階 | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 47,000円｜3,713円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～41.84㎡｜40.68㎡ | 51,888円｜4,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
