ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観：大通りより1本入っているため閑静です。
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 214件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,144円 |
| 平均坪単価 | ＠5,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 41.65m²：85件 34.85m²：43件 59.14m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：151件 2LDK：37件 3LDK：26件 |
ガーデン・コートSUNATSUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩12分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩17分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデン・コートSUNATSUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデン・コートSUNATSUの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】人が少ないのでいつ乗っても座ることができ、ゆっくりできます土地の値段安いところが多く住みやすく暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】近くにお店が多くあり買い物がしやすいです電灯も多く着いており夜でも明るくて安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】焼肉屋も多くあり、色々な種類のお店が近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】都会に行けば色んな場所があるから楽である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
カイジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くでお土産かえる。快速止まる。新幹線止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ですべてのものがそろうので便利でいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から和食、洋食、中華、何でもありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などたくさんあってとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官のみまわりなど頻繁にありとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく、一人暮らしにはいい。 |
2023年8月 小倉駅
みゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・常時10分に1本運行しているので待ち時間が少ない ・天候不良でJRや新幹線が運休する際もモノレールだけは運行していることが多い ・主要駅なので新幹線やJR、バスへの乗り換えが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にAMUPLAZAなどの商業施設が多数があるので大変便利。 ・セブンイレブンとファミリーマート、ローソンなど複数のコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・AMUPLAZA内のフードコートなど、選択肢がたくさんあり大変便利。 ・北九州の名物平和會館など、地元に帰る際にお土産を購入するのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エスカレーターやスロープは大変充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・新幹線口も小倉城口もどちらもひらけていて明るい。 ・駅構内は定期的に清掃されていることを感じられる綺麗さ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・福岡市内へのアクセスも良いので、小倉に住みながら福岡市内へ通勤や通学をするのも可能だと思う。福岡市内の家賃を考えると、小倉に住んで通勤通学をするのも賢明な方法かもしれない。 |
2023年5月 小倉駅
めろんぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので、普通電車の他にも新幹線やモノレール、バスなども利用出来る。またタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合型のショッピングモール(アミュプラザ小倉やセントシティ)や商店街があるので暇つぶしができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内以外にもたくさんの飲食店があり、リーズナブルなお店も多いので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやパウダールームが完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺はどちらかというと綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は博多などに比べると断然安いので生活しやすい。 |
2022年1月 小倉駅
【メリット】 行き先などを聞いたら丁寧に教えてくれる
常に掃除をされている。本数が多い。小倉駅……
ガーデン・コートSUNATSUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 41.65 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.92 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 71.55 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 58.09 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 59.14 | |||||||
…残り209件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.85～59.14㎡｜40.01㎡ | 64,857円｜5,424円/坪 |
| 4階～6階 | 34.8～59.14㎡｜41.32㎡ | 68,171円｜5,553円/坪 |
| 7階～9階 | 34.85～71.92㎡｜52.16㎡ | 85,566円｜5,460円/坪 |
| 10階～11階 | 41.6～71.92㎡｜53.42㎡ | 86,580円｜5,383円/坪 |
| 12階～13階 | 41.65～121.29㎡｜68.63㎡ | 123,444円｜5,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～71.92㎡｜54.53㎡ | 87,000円｜5,318円/坪 |
| 東向き | 34.85～121.29㎡｜47.83㎡ | 79,393円｜5,506円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
