ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観：大通りより1本入っているため閑静です。
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 216件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,277円 |
| 平均坪単価 | ＠5,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 41.65m²：86件 34.85m²：43件 59.14m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：152件 2LDK：37件 3LDK：27件 |
ガーデン・コートSUNATSUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩12分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩17分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデン・コートSUNATSUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデン・コートSUNATSUの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】人が少ないのでいつ乗っても座ることができ、ゆっくりできます土地の値段安いところが多く住みやすく暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】近くにお店が多くあり買い物がしやすいです電灯も多く着いており夜でも明るくて安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】焼肉屋も多くあり、色々な種類のお店が近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】都会に行けば色んな場所があるから楽である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小倉駅
たまたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まるし、主要な路線にも乗りやすい。モノレールに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも乱立しており、買い物のしやすさには定評がある。この前遊びに行ったらとても楽しかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田舎庵と言ううなぎの最高のお店がある。絶対に行くべき。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気も良く、なんとなく楽しめる雰囲気を楽しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イメージで語られるよりかはとても安心で安全な街だなと思った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多に比べると、若干家賃が安く住みやすいのではないかなと思った |
2023年5月 小倉駅
めるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも丁寧で時間通りに殿舎が来ることが多いのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を帰るところもあるので観光で来た人にもピッタリ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどんやラーメンも売ってる お土産も豊富でとてもいい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で駅員さんも優しいです！！！！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり大きな駅で利用しやすくていいと思います |
2022年8月 小倉駅
ぺえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 小倉駅は駅もモノレールもバスもあり、とても便利です。
電車とモノレールのある真ん……
ガーデン・コートSUNATSUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 41.65 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.92 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 71.55 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 58.09 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 59.14 | |||||||
…残り211件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.85～59.14㎡｜40.01㎡ | 64,857円｜5,424円/坪 |
| 4階～6階 | 34.8～59.14㎡｜41.33㎡ | 68,183円｜5,552円/坪 |
| 7階～9階 | 34.85～71.92㎡｜52.52㎡ | 86,166円｜5,460円/坪 |
| 10階～11階 | 41.6～71.92㎡｜53.42㎡ | 86,580円｜5,383円/坪 |
| 12階～13階 | 41.65～121.29㎡｜68.63㎡ | 123,444円｜5,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～71.92㎡｜54.53㎡ | 87,000円｜5,318円/坪 |
| 東向き | 34.85～121.29㎡｜47.94㎡ | 79,573円｜5,505円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
