リーガルタワー大阪
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
リーガルタワー大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩4分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目21-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立上福島小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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リーガルタワー大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リーガルタワー大阪の【賃貸】物件情報
リーガルタワー大阪の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数の線を使うことができ、関西各地に車なしで行くことができる。家賃や貸店舗などは高いが、その分交通の利便性も生活のしやすさも1番いい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大体のものが揃うから、大阪駅にいけば安心で、買い物を一度に済まされる。人口も多いので、比較的治安はいい。駅周りが綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく、とても充実していて、何も食べたいものが決まってなくてもとりあえず行けばいいってなる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供を遊ばせれる場所もあり、商業施設が多いので、赤ちゃんの世話ができるトイレが多いところです。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
さーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに環状線福島駅、阪神福島駅もあり交通の便はとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札出て階段上がるとローソンや、セブンイレブンがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和洋折衷とわずどんなジャンルもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校落ち着いていて、よいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 近くに交番やお巡りさんも巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から近いのでとても良い、立地最高です |
2023年9月 大阪駅
Iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いのとエスカレーターが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの商品の種類が豊富なのと店員さんのレジが早い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんのおにぎりが美味しい薬局が便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや歩く歩道が多くて歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の数が多いのと若者が多い 賑やかで明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いが多いけど日中は商業施設とかご飯屋さんがいっぱいあって便利 |
2022年10月 大阪駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても大きい駅ですが、方向音痴な私でも分かるくらい案内標識が多いのでいつも助かっています。しかも、駅周辺もショッピングを思う存分楽しめる店が多いので、大好きな駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はたくさんあります。お土産も駅内で買えますし、いつも551は行列ができてるイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は数えきれないほどあります。グランフロントやルクア、ヘップの中にもたくさん飲食店がありますし、少し歩けばカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に多機能トイレがありますので、その面では困ることは少ないかと思います。都会なのでいろんな施設が揃っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、誰かに迷惑をかけるような人はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があって便利かとは思います。都会ですし家賃は高いですね。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 梅田駅であるため、降りる人も乗る人も多い駅です。駅周辺にはすぐ近くに阪神線があるため、兵庫……
リーガルタワー大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 55.02㎡ | 17.84㎡ | 3,980万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 12,620円 229円 |
9,900円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーガルタワー大阪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区福島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
