プレアール堺宿院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 31,952円 |
| 平均坪単価 | ＠5,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,527円 |
| 上位専有面積 | 20m²：64件 18m²：11件 23m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
プレアール堺宿院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／寺地町駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／大小路駅 徒歩11分
南海高野線／堺東駅 徒歩15分
南海本線／堺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『大小路駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺東駅』 南海高野線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区中之町東3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
堺市立少林寺小学校
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中学校区域
堺市立陵西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール堺宿院の口コミ・評判
2022年1月
もすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くに路面電車の駅やバスなどがあり最寄りの駅が2箇所あることから使いやすさはあると思います。 急行に乗れば難波まで10分ほどで着くので通勤やちょっと気分転換に遊びに行くなどは便利な場所だと思います。 堺東駅、堺駅、路面電車、バスが10分圏内にあるし夜道も舗装されていて街灯も整っています。 堺駅の方には商店街の中を通っても行けるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近場に神社や公園もあり大通りは街灯もあり道も綺麗に舗装されています。 公園には健康器具などもあるためおじいさんなども使用していますし若い人も使っています。 公園は近場に3箇所くらいありますので子供と少し遊ぶなどには良いと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション入口にカメラが1台あります。 エレベーターは1個でその中にもカメラが1台着いてます。 たまに清掃の方が廊下を拭いてくれたりしてくれますのでなるべく清潔を保てるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水道代込みなので嬉しい。窓が大きく開放的。コンビニが近くにあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニはすごく近いです 今近くにドラッグストアなども作ってるので楽になるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは近くにあるため緊急でも何とかなるかと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
もすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水道代込みなので出稼ぎで来る人なのにオススメです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに交番があるので何かあったらすぐに警察の人が来てくれます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入口にカメラ1台 エレベーターにカメラ1台ありセキュリティは万全かと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身なら特に気になることはないかとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーなどには自転車で10分ほどかかりますがコンビニはすぐ近くにあり、最近ではドラッグストアもできるみたいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
お年寄りの方などが多いので気の優しい方が多く住んでいます。 5階に子供さんが住んでるみたいですが楽しそうに遊んでいる音と声が聞こえてきて微笑ましいです 病院、学校も近くにあるので楽かと思います 近くには公演もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 堺東駅
いちさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまでの乗車時間が15分ほどで、急行も準急も止まるためとても便利。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 堺駅
ハフフフフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車内は涼しく、暑い夏などに乗ると涼める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、マクドナルドなど様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあり、非常にありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや、多機能トイレがあり、子供がいる家庭でも使いやすい場となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安は悪くなく、あまり気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで物価が高いなどの困ることはないです。 |
2023年1月 堺駅
やすやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので難波からのアクセス抜群で快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郊外ですが大型ショッピングモールや総合病院などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋がたくさんあり仕事帰りの人達に重宝されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園は多いので選んで入れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は繁華街の割にはいいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なので家賃は安いです。広めの部屋に住めてます。 |
2020年2月 堺東駅
【メリット】 急行に乗れば難波に12分程度でアクセスできるのがすごく便利です。駅の西側は商店街となってお……
プレアール堺宿院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 23 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区中之町東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19.64㎡ | 31,444円｜5,297円/坪 |
| 3階～3階 | 18～23㎡｜20.18㎡ | 32,028円｜5,267円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜19.84㎡ | 32,285円｜5,383円/坪 |
| 5階～5階 | 18～20㎡｜19.66㎡ | 32,055円｜5,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～20㎡｜19.97㎡ | 31,842円｜5,269円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 31,333円｜5,179円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 30,000円｜4,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～23㎡｜20.31㎡ | 32,152円｜5,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
