オウボッカの外観
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オウボッカのその他
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オウボッカの周辺：【その他】マクドナルドまで600ｍ
オウボッカの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩28分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市田中3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
土浦市立土浦小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オウボッカの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土浦駅
Fujiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールへのバスが割と高頻度で来るのでよく利用している、交通のアクセスではピカイチに思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居住地が近くではない為生活での施設は利用したことがないが、パッと見る感じいいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームに立ち食いそばがあったり、駅構内ではシュークリームを販売しているお店があったりと駅だけで、食事とお土産が用意できる。 駅の外にも居酒屋など色々な店があるため、とても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームに入る時や駅から出る時等にエスカレーターがある、ここまで移動しやすい駅は近くの駅にはそこまでないので小さい子やお年寄などに優しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ホームは広いのでそこまで人が干渉しなくて喧嘩も起きにくいと思う。 構内も治安が悪いと印象を持ったことは1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅構内のものは意外と安いという印象を持った。 駅外はイオンモールや花火大会のために訪れる事が多いので近くの物は利用したことがない為分からない。 |
2023年10月 土浦駅
ワキタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ひたちが停車し便利です。また、始発列車が多く、席に座れることが多く助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に市役所や図書館があり便利です。また、人気ラーメン屋の龍介があり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カツオ料理の美味しい居酒屋があります。夏場には駅の屋上でビアガーデンが開かれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然の多い大きい公園がいくつかあり子供と出掛けるのに便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いところおもいつかないです。治安と関係ないですが、駅ビルは新しい建物で、自転車ユーザーには便利な建物になってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣町のつくばと比べたら、大きい部屋に安い家賃で住めてお得だと思います。 |
2023年5月 土浦駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。 品川まで行くことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が付近に多いです。また休憩できる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にあるパン屋さんが美味しいです。また有名などら焼きがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校が多くあります。また水郷公園があり冬はイルミネーションが綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があります。綺麗です。タクシーが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので買い物はそこで済むと思います。 |
2023年3月 土浦駅
菊一文字さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔ほど活気はないが過ごしやすい駅です。楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人も少ない分動きやすいです。安心安全なはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものはたくさんあります。とくにラーメン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろあります。公園もあるし過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは全然良いです。安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろありますが、安くて美味しいものは多いです。 |
オウボッカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 31.7 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.46～31.7㎡｜30.91㎡ | 46,611円｜4,985円/坪 |
| 2階～2階 | 30.46～31.7㎡｜30.61㎡ | 47,500円｜5,129円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.46～31.7㎡｜30.8㎡ | 46,941円｜5,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
