オウボッカの外観
-
オウボッカのその他
-
オウボッカの周辺：【その他】マクドナルドまで600ｍ
オウボッカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
茨城県土浦市田中3丁目4-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
土浦市立土浦小学校
-
中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オウボッカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 土浦駅
つよぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川までの快速があることと、特急が止まるので急いでいるときには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに病院や市役所、図書館、スパーなどがあって一か所で用事が住む。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのお店が残っていて、懐かしさを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が少ないのか幼稚園が充実しているのかわからないが、待機児童はいない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近リニューアルして駅ビルがきれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会でもなくそこまで田舎でもないので、特にこまらない。 |
2022年10月 土浦駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。それを利用したら都内まで1時間程で着くためかなりアクセスがいい。 田舎にしては電車本数が多い。 暇つぶしができるテナントがいっぱい入っている。 ホテルが駅から近い。 隣接する駐車場が結構多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 土浦イオン、駅ビル、ボーリングやカラオケが特に沢山あるため老若男女楽しめます！ 病院も沢山あるためある程度は分散すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しちのと言うバターどら焼き屋さんが有名でおいしい。 500円で大盛り定食が食べられるお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が沢山ある。またそちらにはイベントも盛りだくさんで思い出も作れると思う。 イオンには授乳スペースがあったりで子供連れには嬉しく助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。警察官もたまに巡回している。 泥酔したり騒いだりしている人をあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ピンキリですが家賃相場は5～9万ぐらい。閑静な住宅地でも地域の人が庭作業や散歩をしながら見守ってくれているので子供たちが安全に登下校できる。 |
2022年9月 土浦駅
よもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速、特急の始発もあるので便利な方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もありますし、特に困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろあるのと、茨城ならではのさつまいものお店があるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館、公園などたくさんあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪い印象はありません。たまにバイクがうるさい時はありますが、気にならない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を考えるととても安いのでコスパ良いです。 |
2022年2月 土浦駅
【メリット】 3年前から土浦市に住んでおり、毎日駅を利用しております。
駅にプレイアトレがオー……
オウボッカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.46 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 31.7 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■土浦市田中の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土浦市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土浦駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.46～31.7㎡｜30.91㎡ | 46,611円｜4,985円/坪 |
| 2階～2階 | 30.46～31.7㎡｜30.61㎡ | 47,500円｜5,129円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.46～31.7㎡｜30.8㎡ | 46,941円｜5,039円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
