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YOKOHAMA ART HILLS Zの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

YOKOHAMA ART HILLS Z

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 205
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠10,069円
平均m²単価 ＠3,046円
上位専有面積 30.59m²：3件 28.05m²：2件
上位間取り 1K：5件

YOKOHAMA ART HILLS Zの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／反町駅 徒歩2分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『反町駅』　東急東横線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立青木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立栗田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YOKOHAMA ART HILLS Zの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】色んな路線と繋がっているので、乗り換えのバリエーションが多い。
そして色んな店が駅の近くに並んでて、その一駅だけで楽しめる。色んな所にすぐ行けるから、移動時間を時短したい人には便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】ヨドバシカメラへ向かう道には、地下街があって、洋服屋さんやメガネ屋さん、薬局なども揃っていてそこだけで買い物を済ませられる。人が多くて賑やかで若者も多くて周りやすい。
西口の方の近くに交番がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】美味しいお店が地下に沢山ある。寿司、しゃぶしゃぶ、揚げ物など人気の店が並んでる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【横浜駅に対する口コミ】駅は乗り換えに使いやすい。色んな線路と繋がってるから。
障害者向けにはスロープやエレベーターなどを設置されてるから使いやすいと思う。
横浜駅のデメリット（4件）
横浜駅の総合レビュー
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2024年4月 横浜駅

tooo10さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神奈川県東部の鉄道路線の大多数鉄道会社が集まる巨大乗換駅あり、様々な方面への移動に適しています。
東京駅や新宿駅、川崎・武蔵小杉、自由が丘・渋谷、鎌倉、小田原・熱海、海老名、八王子のそれぞれの駅へ電車１本、また羽田空港にも電車１本で向かうことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が東西に多数あり、またデパ地下や地下街あります。そして駅西側には大型の家電量販店が２店があります。
各メーカやブランドの直営店や限定販売商品などを求めて居なければ、大半の物が揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 横浜駅の駅ビルを含めて飲食店は多数あります。また家系ラーメンの発祥の吉村家初め、ラーメンや激戦区、居酒屋激戦区でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレやエレベータ・エスカレータ・スロープなどのバリアフリーは完璧ではないですが進んでいると思います。
治安
3 		メリット 駅ビルや地下街などは寒暖差を感じることがなく清潔感があるため快適にすごせます。またみなみ西口には交番が併設されています。
コストパフォーマンス
1 		メリット 必要になるものはほとんど揃います。他の街に買い物に行かなくてすみます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1030文字）

2023年12月 横浜駅

I’m宮田さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京やそれ以外の方面に行けてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コスメが買えたり、洋服が買えたりするところがある。
飲食店の充実
4 		メリット マック、サイゼリヤ、スタバなど大抵のものはある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いて言うならば、駅のトイレにオムツ替えスペースがあるくらい。
治安
3 		メリット 街頭やビルの明かりがあり、とても明るい(ちょっと眩しいくらい)
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗な物件が多い、家賃は平均か、それより少し高いぐらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年8月 横浜駅

桜ハナさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・多数路線があり都内へのアクセスも良い
・主要駅なので必ず電車が停まる
・渋谷、新宿、東京など都内主要駅のアクセスも一本
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅周りに商業施設が多数あり買い物に困らない
・西口には高島屋、東口にはSOGOもあり手土産も困らない
飲食店の充実
5 		メリット ・様々な飲食店があり外食にも困らない
・居酒屋・カフェ・その他高級イタリアンなど用途に分けて同じ横浜周辺でお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・エレベーター・スロープは駅周辺の商業施設に設置されている
・駅に多機能トイレが設置されている
治安
3 		メリット ・夜でも人がいるため防犯面では安心感がある
コストパフォーマンス
2 		メリット ・横浜周辺で買物・美容院などが完結するので生活利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年11月 横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が入っており東京の各地に行きやすい。また、来ることが容易である。（JRや東急など……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YOKOHAMA ART HILLS Zの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 3階 1K 南 30.59
2019年10月 3階 1K 南 28.05
2019年8月 7階 1K 南 30.59
2019年7月 6階 1K 南 28.05
2019年7月 3階 1K 南 30.59
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区松本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    YOKOHAMA ART HILLS ZERO

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩2分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 158
  • 賃貸

    池田ビル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    コーラルII

    コーラルIIの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩4分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーラルII
    コーラルII     		9.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.85m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    N-flats横浜反町

    N-flats横浜反町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15番14号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-flats 横浜反町 301
    新着
    N-flats 横浜反町 301     		8.4万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.83m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    N-flats横浜反町 301
    新着
    N-flats横浜反町 301     		8.4万円
    (10,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.8m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エフパークレジデンス横浜反町

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18番6号
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩4分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1109

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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