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レオパレスパークサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 日立市 > 中成沢町 > 日立駅 > レオパレスパークサイド

賃貸

レオパレスパークサイド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 657
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レオパレスパークサイドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,793円
平均坪単価 ＠6,561円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 23.18m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスパークサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／日立駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市中成沢町1丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    日立市立成沢小学校

  • 中学校区域

    日立市立多賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスパークサイドの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスパークサイド 107
レオパレスパークサイド 107

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパークサイド 108
レオパレスパークサイド 108
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパークサイド 210
レオパレスパークサイド 210
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスパークサイドの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】大きな窓から海が見えてすごくきれいでした！窓の近くには駅ピアノもあるので綺麗な景色を見ながら弾くのがたのしいですよすみやすさはけっこう住みやすいとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところに『ヒタチエ』という駅ビルが最近できたので不便はないかと。駅の近くにハトが普通にいるくらい治安はいいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【日立駅に対する口コミ】近くにドトールコーヒーやおいしいドーナツ屋さんもあるのでさいこうです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】公園はあまり見かけなくて駅には多機能トイレがありました！
日立駅のデメリット（4件）
日立駅の総合レビュー
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2024年4月 日立駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく映えます！海も綺麗だし日の出や日の入りが綺麗です

春は駅前の通りが桜で、トンネルになって綺麗ですよ
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いていけるヒタチエがある
無印とかミスドとかある
フードコートはDEENの人プロデュースの蕎麦屋がある
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内のカフェは景色のいいなかで、パンケーキ食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日立はランドセルも給食も無料のため、その分塾にまわせるかも。海も山も直ぐ行ける
治安
4 		メリット 田舎ならではの、平和が、ある。駅前に交番あり、週末にしか飲み会があまりないから、平日は街に酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は田舎だから安いと思う都会なら借りられない広さの物件に住めるかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年11月 日立駅

さっささん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 茨城県日立市を走る電車は常磐線しかありません。生活や通勤には欠かせない駅となります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には、東横イン等のビジネスホテルや商業施設ヒタチエ、駅には海が一望できるシーバーズカフェがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くの商業施設ヒタチエにはフードコートがあり、商業施設の周囲には小さな飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 日立駅駅周辺にシビックセンターという施設があり、図書館、プラネタリウム、科学館等の施設があるので、雨の日等は子供に人気です。
治安
3 		メリット 以前は暴走族などが頻繁に道路を通行していましたが、今は人口減少のせいか、静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前大通りにマンションが建ったりしていて、その周辺にスーパーなどもあります。住みやすさは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年6月 日立駅

M.Mさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から歩っていける大企業の会社が近いところは良いところだと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小じんまりしていて、それなりにお買い物できる施設が近隣にあると思います。（カスミなど）
飲食店の充実
3 		メリット 小じんまりとは駅前に飲食店見つかります。おしゃれな飲食店あります。（駅の中の海が見えるカフェなど）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の広場（シビックセンター前）は、子供を遊ばせるのに広々として快適だと思います。駅前の図書館もいい感じですね。
治安
5 		メリット 駅は綺麗ですし、交番も駅の近所にあり、安心して通えます。あと、近所に大企業があるからその大企業の社員もよく歩くので、相当夜遅くならない限り安心できるのではないでしょうか？
コストパフォーマンス
4 		メリット 小じんまりとして、生活に必要なものは揃っていますので、とりあえずとしては合格点かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年4月 日立駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的便利だと思います。電車の本数は多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高望みしなければ充実していると思います。少し歩けば古着屋などもありオシャレにも出来るし、スーパーマーケットもコンビニエンスストアも近くにあるので買い物もしやすい。宿泊施設も何軒も揃っているので素泊まりも楽です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、有名チェーン店が揃っているので食事しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がいいので子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 常識のある人が多いので安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安いし交通にも便利なので最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立市中成沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスパークサイドと近い賃貸物件の情報があります！

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    シャルム中成沢

    住所 茨城県日立市中成沢町2丁目5番14号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩33分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    メゾンプルミエ

    住所 茨城県日立市中成沢町1丁目16番1号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 899
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    ベル・フルール

    住所 茨城県日立市中成沢町2丁目5番1号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 15
  • 賃貸

    コーポ嶋崎

    住所 茨城県日立市東成沢町2丁目11番38号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 659
  • 賃貸

    メゾンボヌール

    住所 茨城県日立市中成沢町4丁目17番22号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩38分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 45

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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