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レオパレスパークサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスパークサイド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 657
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レオパレスパークサイドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,793円
平均坪単価 ＠6,561円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 23.18m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスパークサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／日立駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市中成沢町1丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    日立市立成沢小学校

  • 中学校区域

    日立市立多賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパークサイドの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスパークサイド 107
レオパレスパークサイド 107

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパークサイド 108
レオパレスパークサイド 108
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパークサイド 210
レオパレスパークサイド 210
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスパークサイドの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】大きな窓から海が見えてすごくきれいでした！窓の近くには駅ピアノもあるので綺麗な景色を見ながら弾くのがたのしいですよすみやすさはけっこう住みやすいとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところに『ヒタチエ』という駅ビルが最近できたので不便はないかと。駅の近くにハトが普通にいるくらい治安はいいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【日立駅に対する口コミ】近くにドトールコーヒーやおいしいドーナツ屋さんもあるのでさいこうです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】公園はあまり見かけなくて駅には多機能トイレがありました！
日立駅のデメリット（4件）
日立駅の総合レビュー
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2024年8月 日立駅

はぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内からの景色がとっても綺麗
朝から夜まで景色に飽きません
オーシャンビューが望めるカフェもあってとても素敵です
少し歩けば海まで行けますし、駅周辺にお子様連れでも楽しめる科学館やアミューズメント施設もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 旧イトーヨーカドー跡地に新しできたヒタチエ
前はなかった本屋さんも入って嬉しいです
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く、よく利用させていただいています
カフェも多数ありますし、ドーナツ屋さんもあるので良く訪れます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ヒタチエにはキッズスペース？アミューズメント？コーナーもありますし、トイレなども比較的広いので子供がいる友達がよく利用しています
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので一安心
昼間は比較的治安がよろしいかと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカでなければそこそこ家賃は安いとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

2022年9月 日立駅

星の姫さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR日立駅は特急列車も止まる駅です。
改札口が広く車いすの人でもスムーズに通過できスロープもあるので障害者も利用しやすい!
バスターミナルから複数のバスが出ており交通の便はよい！
通勤通学時は混雑していてなかなか前に進めない時がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 冬になると駅近でイルミネーションに力を入れている。
近くには神峰動物園や大きな病院が２つもあり、オモウマTVの常連の店も徒歩10分位の所にある！
シティホールにはプラネタリウムもあり、駅の展望喫茶店は有名です
飲食店の充実
3 		メリット オモウマTV常連の店が近くにあり
、その他にも駅郊外にいくつかの飲食店がある
コンビニも２つある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな病院が２つある。
レジャーには神峰動物園があり神峰動物園内の遊園地も小さい子どもにおすすめ!
神峰動物園の上にはレジャーランドもあり楽しめる!
夏には海も近く海水浴が楽しめる釣りのスポットもあり釣り人も多い
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で交番もあり街事態明るい、車通りは激しいが立体歩道橋がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 海と山に囲まれていて自然環境はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年1月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海の見えるガラス張りのカフェがすぐそばにあり、天気の良い日にはすごく気持ちよく過ごせる駅で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年11月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全面ガラス張りに建て替えがされ、キレイな太平洋が望めて天気のいい日は最高なロケーション。海……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立市中成沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    シャルム中成沢

    住所 茨城県日立市中成沢町2丁目5番14号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩33分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 41
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    メゾンプルミエ

    住所 茨城県日立市中成沢町1丁目16番1号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 899
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    ベル・フルール

    住所 茨城県日立市中成沢町2丁目5番1号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 15
  • 賃貸

    コーポ嶋崎

    住所 茨城県日立市東成沢町2丁目11番38号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩34分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 659
  • 賃貸

    メゾンボヌール

    住所 茨城県日立市中成沢町4丁目17番22号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩38分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 45

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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