アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールの外観
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アベニールのその他
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アベニールのその他
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アベニールのその他
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アベニールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 130件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,753円 |
| 平均坪単価 | ＠7,104円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 25m²：62件 20m²：46件 19.55m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：130件 |
アベニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分
JR福知山線／塚口駅 徒歩10分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベニールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
かまかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田から12,3分と近くアクセスが良い ・特急は停車しないが、準特急などは停車するので時間帯によってはさらに短時間で梅田に行くとこも可 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やや古さも感じるが、大きめのショッピングモール「つかしん」があり、ここに行けば大抵のものはそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネットで有名なカレー屋さん「アレグロ」がある。肉がゴロゴロ入っているビーフカレーはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープなどが設置されており、バリアフリー対策はされている |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり飲み屋も多くないせいか酔っ払いが暴れる町ではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は3,4万円台からあり、梅田からのアクセスの良さを考えるとコスパは良い |
2023年6月 稲野駅
neiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にローターリーがあり一応タクシー乗り場が完備されているうえ、バス停も近いので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つかしんにエディオンが近いので大型商業施設がものすごく近いです。そして近年大型の商業マンションもできるのでにぎわうと思えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、つかしん側に行けば飲食街があり、タウンモールという飲食店街がありますので、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び病院が近くになり、病院についても大きい病院があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前とお昼はとても閑静な住宅地で駅周辺はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、駅前であるにもかかわらず安いうえ、狭いながらもある程度自転車やバイクなどのツールを使用できる賃貸が意外に多いです。 |
2022年6月 塚口駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急伊丹線に乗り換えができ、JRの塚口駅にも徒歩10分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはローソンやビアードパパなどさまざまなお店があり、近くにマクドナルドやダイソー快活クラブなどがあり、とても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ドトール、CoCo壱、ホリーズなどがあり、大抵の食べたいものは揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 夜でもまぁまぁ明るい。 小学生をよく見かけるので、友達はできそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前（南口）に交番があり、よく巡回しているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内でほとんどのものが揃うので、家賃は少し高いけどありだと思います。 |
2020年4月 塚口駅
【メリット】 神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが乗り換えなしで１本で行けるとても便利の良い駅です。伊丹行き……
アベニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.55 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.55 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
