木村ロイヤルマンション５
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,267円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 30.66m²：67件 30.75m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
木村ロイヤルマンション５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス31分
気象台バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市稲荷前5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
-
小学校区域
つくば市立東小学校
-
中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
木村ロイヤルマンション５の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設 Q'tつくばが隣接している。近辺にはあまりないロフトが入っている。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 最寄り駅（つくばエクスプレス線つくば駅）から秋葉原まで快速で45分。東京近辺までは満員になることはそうそうない。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 坂がなく、平坦で歩くには楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街で、大通りから路地2，3本隔てているため騒音はあまりない。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 近くに国道354号線がある。最寄りI.C沿いの国道なのでアクセスは良い。 ・商業・公共施設の充実度 付近は徒歩10分圏内にスーパーや丼もの屋、ファミリーレストラン、ホームセンター、薬局等あり。 車で10分圏内にはイオンモールつくばがあり、大抵の買い物はできるようになっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 古臭いデザインでなく、若者受けするデザイン。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 月に何度か清掃している様子。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 集合ポストはダイヤルの鍵付き。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配BOX（4つほど）が集合ポスト付近にある。 駐車場×20台ほど（追加料金）、駐輪場×15台ほどあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・天井高 不自由ない高さ。 ・室内設備の性能 浴室乾燥あり。洗面台の鏡に曇り止め機能あり。 ・新しさ、室内の段差（バリアフリー有無） 新しい。 ・戸境壁厚 壁が厚く、そんなに近接している部屋の音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパー カスミ（徒歩10分） ・飲食店 ココス（徒歩10分） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 すぐ近くに私立茗溪学園あり。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 車で30分くらいの距離に筑波大学病院があり、県内有数の医療機器、近代的な治療が受けられる。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 近くに赤塚公園あり。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 コミュニケーションはあまりない。すれ違ったときに会釈する程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 つくば駅
tkm1974さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはファミレス、、居酒屋、ワインバー、カフェなどが入り、駅から少し離れた徒歩圏内なら、さらに多くの店があり、外食の選択肢は広いです。週末には、駅前広場でのイベントも多く、沢山の屋台が出て、楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 つくば駅
太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 秋葉原方面しかない為、とても便利。 それほど混雑しておらず、良い。 出口など、標識もわかりやすく設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバがあり、時間潰しなどもでき、便利。 デパートのような商業施設もあり、買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはスタバがある。駅構内、商業施設の両方にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんある。駅から筑波大学にかけての道は整備されており、散歩に適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がある。歓楽街は近くにはなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はとても便利。物価や家賃なども相応の価格かと思われる。 |
2022年3月 つくば駅
【メリット】 関東鉄道と、繋がっていて徒歩1分程度で、関東鉄道にアクセス可能。
フードコートが……
2021年10月 つくば駅
【メリット】 駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じ……
木村ロイヤルマンション５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.75 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■つくば市稲荷前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つくば駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～30.75㎡｜30.67㎡ | 50,013円｜5,390円/坪 |
| 2階～2階 | 30.66～30.75㎡｜30.68㎡ | 52,275円｜5,633円/坪 |
| 3階～3階 | 30.66～30.75㎡｜30.69㎡ | 51,956円｜5,596円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～30.75㎡｜30.68㎡ | 51,319円｜5,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
