グレーシア松島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,178円 |
| 平均坪単価 | ＠4,199円 |
| 平均m²単価 | ＠1,270円 |
| 上位専有面積 | 60m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2SK：1件 |
グレーシア松島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシア松島の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千早駅にはスーパー、薬局、クリーニング店、クリニック等揃っており博多駅までも2駅なのでアクセスも大変良い。また周りには市立図書館や公園があり子育てやビジネスの両面にも良い環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅も歩いて20分かからない程度。健康の為と考えれば良い運動になります。小学校も近く、ファミリー層が多い理由がわかります。また犬の散歩に最適な河川敷も近く、福岡市で1番、2番人気のパン屋さん（パンストック、フルフル）2軒とも徒歩圏内です。都市高速、高速にもアクセスが良く私がこの家を選んだ最大の理由でもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗に掃除されています。エントランスは白を基調としていて清潔感もあります。また宅配ボックスや監視カメラがある点も評価が高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりがバツグンです。家は角部屋なのでベランダが二つあり、風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイレックスまで徒歩圏内、車で7分位行くとルミエール、ドンキホーテ、10分ほどで香椎浜イオンまで行けます。安く食材や日用品が手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院も近く子育てには適していると思います。箱崎公園と言うか大きな公園が近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 貝塚駅
すーさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくこれからもたくさん使っていきたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な場面で利用させてもらっており助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 詳しくは分からないのですがとても良いとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗でとても良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方では無いのかなと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホテルがとても安くたくさん利用させていただいてます。 |
2022年6月 貝塚駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄貝塚駅は地下鉄の駅と繋がっているので天神方面へのアクセスが非常に良い。始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 貝塚病院、貝塚公園、商業施設が近くにあり生活するには便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに福岡では有名な天ぷらの「ひらお」や定食屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゴーカートがある大きな公園や市役所と区の保健センターも割と近くにあるので手続きや相談が便利。幼稚園や保育園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道3号線の方に行けば夜間でも交通量も多く遅くまでやっている店舗もあるので大きな犯罪は起こりにくい場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東区でも隣の千早や香椎に比べると家賃も安いので暮らしやすい。 |
2022年1月 貝塚駅
【メリット】 西鉄につながっており、香椎や新宮の方にも行きやすいです。また、天神は博多にもすぐ出れるので……
2022年1月 貝塚駅
【メリット】 西鉄と福岡市地下鉄が一緒のホームになっているし、とにかく、西日本鉄道と福岡地下鉄の駅員さん……
グレーシア松島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 69,000円｜3,802円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 71,142円｜3,920円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 72,666円｜4,004円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 74,500円｜4,105円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 77,333円｜4,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 72,807円｜4,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
