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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 松代 > 研究学園駅 > パークシティ坂入

賃貸

パークシティ坂入

アクセス数： 400

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 41件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	50,853円
平均坪単価	＠3,781円
平均m²単価	＠1,144円
上位専有面積	44.72m²：40件 40.04m²：1件
上位間取り	2DK：29件 1LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークシティ坂入の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩34分
つくばエクスプレス／つくば駅バス5分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市松代1丁目19-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年6月
総戸数
10戸
小学校区域
つくば市立松代小学校
中学校区域
つくば市立手代木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークシティ坂入の口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

つくば駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月つくば駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速に乗るとおよそ45分で秋葉原まで1本で行ける。南流山で乗り換えて武蔵野線を使えるのも便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近隣施設もリニューアルや改装をして、直結のマンションが出来るなど発展が進んでいる。
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリヤやスターバックス、ミスタードーナツ、バーガーキングなどのチェーン店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中一貫校が多く、市政も教育に力を入れていると思う。
治安	4	メリット	逆に飲み屋街などが駅のすぐ近くにない分、深夜でも酔っ払いなど見ることは少ない。駅を出てすぐの交差点に交番がある安心感。
コストパフォーマンス	5	メリット	まだまだ安いと思う。近年価格が上昇傾向なので、マンションを一部屋買って出たら黒字ということも考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年3月つくば駅

おひざさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発終点駅。他路線への乗り換えはないがバスセンターが駅出てすぐなのでそこから多方面に行ける。筑波大学方面や、少し離れた場所にはサイエンスツアーバスと言ったら学園研究都市ならではのバスも。
生活利便施設の充実	4	メリット	車社会なので、車さえあればなんでもある。イオン以外にもショッピングモールがある。病院も筑波大学附属病院のほか、メディカルセンターなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	こんなところに？という場所にもおしゃれな飲食店があったりするし、パンの街と謳うだけあって美味しいパン屋さんも豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学園研究都市といわれるだけあって、博士が多い。そしてそれに見合った教育を学校側も提供して指導している。歩道と車道をきっちり分けている道が多いので小さい子ども連れでも安心して道はあるける。駅周辺にも大規模な公園がたくさんある。
治安	5	メリット	パチンコ屋がほぼない。飲み屋はあるが風俗街はあまりない。治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京と比べて確実に広い家が安く買える。また教育環境を見てもコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年2月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにはトナリエやBiviといった大型商業施設が展開されており、食品・衣服・雑貨等のオ……

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（残り229文字）

2020年3月つくば駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出てすぐに大型商業施設のクレオ、キュートが立っているため、駅から家までの間に買い物が出来る……

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（残り333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ坂入の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1LDK	南	44.72
2023年5月	2階	1LDK	南	44.72
2023年5月	1階	2DK	南	40.04
2023年5月	1階	2DK	南	44.72
2022年11月	2階	1LDK	南	44.72
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市松代の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市松代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	12	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

パークシティ坂入と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パークシティ坂入と似ている物件を無料でお知らせします。

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パークシティ坂入の周辺地図

パークシティ坂入の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

セイバリーパーク

住所	茨城県つくば市松代1丁目20番21号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩32分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイバリー・パーク 304	6.6万円 (2,900円)	無	2ヶ月	52.99m²	1LDK	3階	南
	セイバリー・パーク 304	6.65万円 (2,900円)	無	2ヶ月	52.99m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アトラクト松代

住所	茨城県つくば市松代1丁目16番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩30分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトラクト松代 102	4.8万円 (4,000円)	無	無	24.75m²	1K	1階	-
	アトラクト松代 302	5.2万円 (4,000円)	無	無	24.75m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

プリムヴェール

住所	茨城県つくば市松代1丁目11番17号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩29分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	681

賃貸

クリスタル松代A

住所	茨城県つくば市松代2丁目13番12号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス13分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
アクセス数	1310

賃貸

レオパレスLEO WIN M

住所	茨城県つくば市松代1丁目13番16号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩30分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスLEOWINM 203	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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