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大将軍ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大将軍ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 14件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠5,118円
平均m²単価 ＠1,548円
上位専有面積 27m²：5件 31m²：4件 30m²：3件
上位間取り 2K：10件 2DK：4件

大将軍ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／猪名寺駅 徒歩20分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『猪名寺駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市食満3丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立園田小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立園田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大将軍ハイツの【賃貸】物件情報

大将軍ハイツ
大将軍ハイツ
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
大将軍ハイツ
大将軍ハイツ
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 猪名寺駅

akaneさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 学校に近い
バス停が伊丹市バスと阪神バスともにある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにつかしんという商業施設がある
コンビニが二軒ある
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがある(セブンイレブンとファミリーマート)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学、高校が徒歩圏内にある
駅の目の前に高校
治安
3 		メリット 尼崎の南の方に比べたら治安がいい(伊丹に近い)
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーはいっぱいあるから食料品には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年11月 塚口駅

J塚さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。
治安
2 		メリット 駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年10月 猪名寺駅

いすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の２つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も２つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。
阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。
高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。
薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。
勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。
治安
4 		メリット そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。
大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・567文字）

2018年4月 塚口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅そのものは大阪駅から電車で10分強とかなりいい場所にある。
駅近隣にスーパーも……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大将軍ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 北 27
2025年4月 2階 2K 北 27
2025年2月 2階 2DK 北 27
2024年8月 2階 2DK 北 27
2024年8月 2階 2DK 北 27

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市食満の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエルザ1

    レオパレスエルザ1の外観
    住所 兵庫県尼崎市田能5丁目10番2号
    交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩16分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエルザ1 204
    レオパレスエルザ1 204     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスエルザ1 304
    レオパレスエルザ1 304     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスエルザ1
    新着
    レオパレスエルザ1     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスエルザ2

    レオパレスエルザ2の外観
    住所 兵庫県尼崎市田能4丁目17番19号
    交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエルザ2 104
    レオパレスエルザ2 104     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス猪名川

    レオパレス猪名川の外観
    住所 兵庫県尼崎市田能3丁目13番14号
    交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩23分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス猪名川 201
    新着
    レオパレス猪名川 201     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレス猪名川 202
    レオパレス猪名川 202     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アートプラザ南清水

    アートプラザ南清水の外観
    住所 兵庫県尼崎市南清水37番30号
    交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートプラザ南清水 505
    アートプラザ南清水 505     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 45,000円 30.82m² 2K 5階 南西
    アートプラザ南清水 304
    アートプラザ南清水 304     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 48,000円 30.82m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    キューブ園田

    住所 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9番1号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1160

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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